3 Zimmer Wohnung mit 82m² in Duisburg

Beschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2026 und bietet Ihnen als Erstbezug ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen, eine klare Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,69 m². Über die Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Mittelpunkt ist der Wohn- und Essbereich mit idealer Küchenvorrichtung, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Durch die separate, aber offene Küche ergibt sich außerdem eine angenehme gemeinsame Wohnatmosphäre. Darüber hinaus können Sie hier direkt auf den geräumigen Balkon zugreifen, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bietet und die Wohnqualität erheblich verbessert. Dazu trägt besonders die traumhafte Südausrichtung bei. Das großzügige Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein und bietet den Komfort eines Panikschalters, welcher das Licht in der gesamten Wohnung anschaltet. Perfekt für einen sorgenfreien Schlaf. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung und hochwertiger Gestaltung. Obendrein befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine, sodass Ihnen weite Wege erspart bleiben. Auch in technischer Hinsicht erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche. Die vorbereitete Smart-Home-Installation ermöglicht es, verschiedene Funktionen komfortabel und individuell zu steuern. Ein zentraler Ganz-Aus-Schalter im Eingangsbereich erhöht den Wohnkomfort, während eine Video-Gegensprechanlage und Reed-