3 Zimmer Wohnung mit 102m² in Berlin

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins bietet eine Wohnfläche von 101,51 m² und befindet sich in einem modernen, gepflegten Wohngebäude. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht schafft. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die einen stilvollen Rückzugsort in zentraler Lage suchen und gleichzeitig Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Berliner Ortsteil Köpenick (Bezirk Treptow-Köpenick). Die Straße Am Amtsgraben gehört zu einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnumgebung mit überwiegend hochwertiger Neubau- und Wohnbebauung. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen sind in fußläufiger Reichweite erreichbar. Zudem befinden sich Schulen, Kindertagesstätten und Grünflächen im direkten Umfeld. Dank der Nähe zu mehreren Bus- und Straßenbahnlinien ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, die Sie schnell in andere Teile Berlins bringt. Auch über das Straßenverkehrsnetz sind Sie komfortabel eingebunden. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Eine schöne Gartenterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Ein separates Gäste-WC sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Dank des stufenlosen Zugangs ist die Wohnung barrierefrei und somit für alle Lebenslagen bestens geeignet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Der großzügige Masterraum bietet viel Platz für eine individuelle Nutzung – ob als Schlafzimmer mit Ankleide, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Im Überblick: - 3 Zimmer - Einbauküche (EBK) - Gartenterrasse - Abstellraum - Keller - 2 Bäder - Fußbodenheizung - elektrische Rollos