2 Zimmer Wohnung mit 47m² in Dortmund

Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 610 EUR, die Nebenkosten (Utility Costs) liegen bei 140 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 750 EUR pro Monat ergibt. Durch die Kombination aus moderner Innenausstattung, der hellen Raumwirkung und dem Blick ins Grüne eignet sich die Wohnung besonders für alle, die ein unkompliziertes Wohnkonzept im Erdgeschoss suchen—mit Balkon oder Terrasse als zusätzlichem Rückzugsort. Diese helle Erdgeschosswohnung in Dortmund bietet auf 46.91 m² Wohnfläche ein durchdachtes 2-Zimmer-Konzept. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 1 Schlafzimmer sowie 1 modernes Badezimmer. Besonders stimmungsvoll ist der Blick ins Grüne: Am Ende des Wohnbereichs befindet sich eine Glastür, die den Raum mit einem Blick auf einen kleinen Garten verbindet. Die großen Fliesenböden, die weißen Wände und die minimalistische, moderne Gestaltung schaffen eine klare, freundliche Atmosphäre—ideal, um den Wohnraum ganz nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Zusätzlich ist eine eingebaute Küche vorhanden, sodass der Alltag direkt unkompliziert starten kann. Die Wohnung befindet sich in Dortmund, in der Straße An der Witwe (44227). Durch die Lage im Erdgeschoss und den direkten Bezug zum kleinen Garten entsteht ein ruhiger Wohncharakter. In der Umgebung finden sich typische Alltagsmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Infrastruktur, die sich gut zu Fuß erreichen lassen. Für Wege in die Stadt sind zudem öffentliche Verkehrsanbindungen in Dortmund relevant—so bleibt die Anbindung an das tägliche Leben flexibel. Zur Ausstattung gehört eine eingebaute Küche sowie ein Balkon oder eine Terrasse, sodass Sie auch außerhalb der Wohnung entspannen können. Beheizt wird die Wohnung per Teleheating. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche, einer Wandtoilette sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet—praktisch und komfortabel im Alltag. Insgesamt wirkt die Wohnung durch ihre klare, moderne Ausführung sehr gepflegt und bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen.