3 Zimmer Wohnung mit 122m² in Grünwald

Dachwohnung mit Galerie, Kamin und Terrasse: Wohnkultur auf hohem Niveau — im wahrsten Sinn des Wortes Diese helle, modern und großzügig gestaltete Dachgeschosswohnung begeistert auf den ersten Blick! Über das helle Treppenhaus oder per Lift gelangt man in das zweite Obergeschoss und betritt zuerst einen Flur, der linker Hand in den Schlaf- und rechter Hand in den Wohnbereich mündet. Das große Wohnzimmer ist durch seine wintergartenähnliche Fensterlösung über Eck mit raumhohen Elementen und durch seine Ausrichtung nach Süden immer lichtdurchflutet. Der Balkon zum Osten-Süden-Westen - mit seinen Maßen fast eine Dachterrasse. Von hier haben Sie freien Blick über die Dächer der Nachbarschaft. Die in hellen Holztönen gehaltene Küche ist geschickt in die Dachschräge eingebaut und mit ihrer Theke zum Wohnzimmer hin offen. Durch eine Trennwand bleibt der Kochbereich dabei trotzdem auf raffinierte Weise vom Wohnen separiert. Ein besonders gemütliches Extra: Das mit dem Wohnzimmer durch einen offenen Durchgang verbundene Kaminzimmer. Mit seinem echten Kamin lädt es als kleine Bibliothek oder Fernsehzimmer zum Entspannen ein. Im Schlafbereich erwartet Sie neben dem innen liegenden Gäste-WC das elegant weiß mit Naturstein-Bordüre geflieste Bad. Hier bieten eine große Badewanne über Eck, eine Duschkabine und ein Doppelwaschbecken viel Komfort. Das Schlafzimmer mit Fenster nach Nordosten schmiegt sich gemütlich unters Dach ein und zeigt sich mit fast 20 qm Fläche angenehm geräumig. Ein weiterer Clou dieser Wohnung: Über eine Wendeltreppe geht es nach oben zu einer Galerie, die vielfältig nutzbar ist — zum Beispiel auch als Schlafbereich. Die Öffnung zum Wohnzimmer gibt der Wohnung Höhe und Leichtigkeit. Top ist auch der Rahmen in dem Sie hier wohnen: Die Dachwohnung befindet sich in einer kleinen, niveauvollen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein bequem anzufahrender Stellplatz in der Garage. Ein großer abgeschlossener Kellerraum und ein eigener Platz für Waschmaschine-/Trockner in der Waschküche befinden sich im Untergeschoss.