1 Zimmer Wohnung mit 105m² in Berlin

English: This remarkable Altbau apartment blends the charm of old Berlin with modern comfort and refined design. Covering approx. 103 sqm, it features 4.2 m high ceilings, elegant herringbone parquet floors, and six impressive antique stoves that fill the rooms with warmth and character. The spacious living room is bright and peaceful, centered around a brand-new, elegant dining table – perfect for working, dining, or relaxing. From here, French doors open onto a sunny southwest-facing balcony, ideal for long summer evenings or a quiet glass of wine at sunset. All three rooms are separately accessible from the hallway, offering both shared living and privacy – ideal for couples, small families, or two to three professionals. The large office can be turned into a second bedroom upon request. The fully equipped kitchen includes two dining areas: a stylish bar counter with four stools and a large table in the living room. From the kitchen, you also access a walk-in wardrobe and a small storage room – both practical and beautifully designed. Features at a Glance ✔ Fully furnished with tasteful interior ✔ New double bed (160 × 200 cm) ✔ Separate office with sofa (optional second bed) ✔ Fully equipped kitchen with all essentials ✔ Washer-dryer combination ✔ Balcony with seating area ✔ TV available on request Prime Yet Peaceful Location Exceptionally well connected: only 4 minutes to Berlin Central Station, 6 minutes to Tiergarten Park, and 10 minutes to both Mitte and Charlottenburg. Despite its central position, the apartment is quiet, full of light, and spacious – a refined home with soul in the heart of Berlin. German: Diese außergewöhnliche Altbauwohnung verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und geschmackvollem Design. Auf rund 103 m² erwarten Sie 4,20 m hohe Decken, edles Fischgrätparkett und sechs beeindruckende antike Öfen, die jedem Raum eine warme, einzigartige Atmosphäre verleihen. Das großzügige Wohnzimmer ist hell, ruhig und mit einem neuen, eleganten Esstisch ausgestattet – ideal zum Arbeiten, Essen oder Entspannen. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine Flügeltür auf den sonnigen Südwest-Balkon – perfekt für lange Sommerabende oder ein Glas Wein bei Kerzenschein. Alle drei Zimmer gehen separat vom Flur ab – optimal für Paare, kleine Familien oder zwei bis drei Personen, die gemeinsam wohnen und dennoch Privatsphäre schätzen. Das geräumige Arbeitszimmer kann bei Bedarf mit einem zweiten Bett ausgestattet werden (auf Wunsch verfügbar). Die moderne Küche bietet zwei Essbereiche: eine stilvolle Bartheke mit vier Hockern sowie einen großen Esstisch im Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie in einen begehbaren Kleiderschrank und einen kleinen Abstellraum – elegant gelöst und ausgesprochen praktisch. Ausstattung im Überblick ✔ Voll möbliert mit stilvoller Einrichtung ✔ Neues Doppelbett (160 × 200 cm) ✔ Separates Arbeitszimmer mit Sofa (optional mit zweitem Bett) ✔ Voll ausgestattete Küche mit Geschirr, Besteck & Geräten ✔ Waschmaschine mit Trocknerfunktion ✔ Balkon mit Sitzmöglichkeit ✔ Fernseher auf Wunsch verfügbar Zentrale, ruhige Lage mit perfekter Anbindung Die Wohnung liegt in bester Citylage: In nur 4 Minuten erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof, in 6 Minuten den Tiergarten und in 10 Minuten sowohl Mitte als auch Charlottenburg. Trotz der Nähe zu allem, was Berlin spannend macht, genießen Sie hier Ruhe, Licht und Großzügigkeit – ein stilvolles Zuhause mit Seele.