English: Discover the charm of this spacious 150 m² apartment, located on the second floor of a beautifully preserved old building. Perfectly blending classic architecture with modern amenities, this residence offers: Two Generous Bedrooms: Master Bedroom: Features a comfortable double bed, providing a restful retreat. Second Bedroom: Includes both a double bed and a single bed, ideal for family or guests. Inviting Living Room: A bright and airy space with large windows and direct access to a private balcony, perfect for enjoying your morning coffee or relaxing in the evening. Dedicated Study: A quiet and functional space designed for work or study, offering a productive environment away from the main living areas. Elegant Dining Room: A stylish area for dining and entertaining, with ample space for family gatherings and meals with friends. Fully Equipped Kitchen: This well-appointed kitchen is designed for both casual meals and gourmet cooking, featuring modern appliances and plenty of storage. Situated in a traditional "Altbau" building, this apartment combines historical charm with contemporary comfort, providing a unique living experience in a desirable location. German: Entdecken Sie den Charme dieser großzügigen 150 m² großen Wohnung, die sich im zweiten Stock eines wunderschön erhaltenen Altbaus befindet. Diese Residenz verbindet perfekt klassische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet: **Zwei großzügige Schlafzimmer:** - **Hauptschlafzimmer:** Ausgestattet mit einem komfortablen Doppelbett, bietet es einen ruhigen Rückzugsort. - **Zweites Schlafzimmer:** Verfügt sowohl über ein Doppelbett als auch über ein Einzelbett, ideal für Familien oder Gäste. **Einladendes Wohnzimmer:** Ein heller und luftiger Raum mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einem privaten Balkon, perfekt, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder am Abend zu entspannen. **Dediziertes Arbeitszimmer:** Ein ruhiger und funktionaler Raum, der für Arbeit oder Studium ausgelegt ist und eine produktive Umgebung fernab der Hauptwohnräume bietet. **Eleganter Essbereich:** Ein stilvoller Bereich zum Speisen und Unterhalten, mit ausreichend Platz für Familienzusammenkünfte und Mahlzeiten mit Freunden. **Voll ausgestattete Küche:** Diese gut ausgestattete Küche ist sowohl für alltägliche Mahlzeiten als auch für gehobenes Kochen ausgelegt und verfügt über moderne Geräte und viel Stauraum. In einem traditionellen Altbau gelegen, kombiniert diese Wohnung historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer begehrten Lage.