English: Enjoy stylish living above the rooftops of Berlin: This fully equipped penthouse in Friedrichshain offers 185 sqm of pure comfort – including two bedrooms, a study, three bathrooms, an open-plan kitchen, fireplace, air conditioning, rooftop terrace, loggia with gas grill, and smart home control. Welcome to your new home away from home! This exclusive penthouse in a modern new-build in the heart of Berlin-Friedrichshain combines vibrant city life with maximum comfort and privacy. On 185 sqm of living space, you'll find: - 2 bedrooms – one with a private walk-in closet and dedicated work corner, the other with its own private entrance - 1 stylish study/guest room with a high-quality sofa bed – ideal for working or hosting guests - 3 modern bathrooms – two with walk-in showers, one with both bathtub and shower - Open living and dining area with a fully equipped designer kitchen and a spacious dining table - Cozy fireplace for relaxing evenings - Air conditioning and underfloor heating in all living areas - Large private rooftop terrace (22 sqm) with lounge furniture – perfect for sunshine and sunset views - Spacious loggia with a gas grill – ideal for outdoor cooking and dining - Smart Home system to control lighting, temperature, and blinds - High-speed WiFi, washer, and dryer The apartment is accessible via two separate stairwells with elevators – perfect for added privacy or when accommodating multiple guests. Neighborhood: Tucked away in a quiet side street in Friedrichshain, just a 5-minute walk from lively Boxhagener Platz – filled with cafés, bars, shops, weekly markets and Berlin flair. - 1 minute to Samariterstraße U-Bahn station (U5) → Direct connection: 9 min to Alexanderplatz, 15 min to Berlin Central Station - Shops within 2–5 minutes walking distance: Edeka, Bio Company, Lidl, DM, Rossmann, Rigaer Passage mall - FrischeParadies fine food market just a 10-minute walk - Parks, Boxhagener Platz, the Spree river, and nightlife spots are also nearby German: Genieße stilvolles Wohnen über den Dächern von Berlin: Dieses vollausgestattete Penthouse in Friedrichshain bietet 185 m² puren Komfort – mit zwei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, drei Bädern, offener Wohnküche, Kamin, Klimaanlage, Dachterrasse und Smart Home-Steuerung. Willkommen in deinem neuen Zuhause auf Zeit! Dieses exklusive Penthouse in einem modernen Neubau im Herzen von Berlin-Friedrichshain vereint urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort. Auf großzügigen 185 m² Wohnfläche erwarten dich: - 2 Schlafzimmer, davon eins mit einem eigenen Ankleideraum mit Arbeitsecke und das andere mit separatem Zugang - 1 stilvoll eingerichtetes Arbeitszimmer mit Schlafsofa – ideal für Gäste oder zum Arbeiten - 3 moderne Bäder (zwei mit Dusche, eines mit Badewanne und Dusche) - Offener Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Designerküche und großzügigem Esstisch - Gemütlicher Kamin für stimmungsvolle Abende - Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - 22 qm große private Dachterrasse mit Lounge-Möbeln – Sonne und Sonnenuntergänge inklusive Dachterrasse - Große Loggia mit Gasgrill - Smart Home System zur Steuerung von Licht, Temperatur & Jalousien - Highspeed-WLAN, Waschmaschine & Trockner Die Wohnung ist über zwei separate Treppenhäuser mit Aufzügen zugänglich, was besonders praktisch ist bei mehreren Gästen oder für mehr Privatsphäre. Mitten im angesagten Friedrichshain, in einer ruhigen Seitenstraße – und doch nur 5 Minuten zu Fuß vom Boxhagener Platz entfernt. Hier findest du unzählige Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen, Wochenmärkte und Kultur. - U-Bahnstation Samariterstraße (U5) nur 1 Minute entfernt → Direkte Verbindung: 9 Minuten zum Alexanderplatz, 15 Minuten zum Hauptbahnhof - Supermärkte & Shops in 2–5 Gehminuten: Edeka, Bio Company, Lidl, DM, Rossmann, Rigaer Passage Einkaufszentrum - FrischeParadies (Feinkostmarkt) nur 10 Minuten zu Fuß - mehrere Parks, Boxhagener Platz, die Spree sind ebenfalls gut erreichbar