Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Split-Level-Stil, das sich im idyllischen Stadtteil Stieldorf in Königswinter befindet. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1973 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² auf mehreren Halbetagen und besticht durch ihre massive Bauweise. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine fünfköpfige Familie. Zusätzlich ist es mit einem Gäste-WC ausgestattet, das zusätzlichen Komfort bietet. Der Wohnbereich wird durch einen einladenden Kamin ergänzt, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine einladende Terrasse, ein Balkon und der eigene Garten bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Erholung im Freien. Für Wellness-Liebhaber steht eine Sauna zur Verfügung, die zum Entspannen einlädt. Ein Bereich im Untergeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind herzlich willkommen. Die Einbauküche ist im Mietangebot enthalten. Das Haus kann nach Absprache und gegen Aufpreis auch ganz oder teilmöbliert gemietet werden. - Sprechen Sie uns an! Die Aussicht in die Ferne und die ruhige Lage in Königswinter-Stieldorf bieten eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Dieses kunstvoll gestaltete Split-Level-Haus ist ab sofort bezugsbereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Seien Sie bereit, sich in dieses harmonische Domizil zu verlieben, das alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet. - Einbauküche - volle oder teilweise Möblierung gegen Aufpreis möglich - Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Wanne - Wannenbad im Untergeschoss - Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort - Gemütlicher Kamin im Wohnbereich - Sonnige Terrasse und Balkon - eigener Garten - Entspannung in der hauseigenen Sauna - Komfortable Parkmöglichkeiten mit Garage und Stellplatz im Freien - Voll unterkellertes Objekt für extra Stauraum Bodenbeläge: Teppich & Fliesen (Küche, Bäder und Gäste-WC). Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt exkl. Heizkosten 300,-. Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 2500,- + Betriebskostenvorauszahlung: 300,- = Bruttokaltmiete: 2800,- .