5 Zimmer wohnung von 124m² in Friesoythe

Wohnen Miete Wohnung Dachgeschoss 1951 Verbrauchsausweis 126,8 kWh/(m²a) D 1951 Gas 26169 Friesoythe Deutschland 124 m² 28 m² 5 850 € 120 € 1.700 € Wohnen Miete Wohnung Dachgeschoss 1951 Verbrauchsausweis 126,8 kWh/(m²a) D 1951 Gas 26169 Friesoythe Deutschland 124 m² 28 m² 5 850 € 120 € 1.700 € Diese großzügige und frisch renovierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ruhiger Lage in Friesoythe. Ob als Paar mit Platzbedarf, kleine Familie oder Berufstätige mit Home-Office-Wünschen - hier finden Sie auf ca. 124 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Besonderes Highlight ist die klare Trennung zwischen dem privaten Schlafbereich und dem offenen Wohnbereich. Der einladende Essbereich mit offener Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende. In Absprache mit dem Vermieter ist ein Einbau einer Küche - gegen Mietaufschlag - möglich. Der fließende Übergang zum angrenzenden Wohnbereich schafft ein harmonisches Raumgefühl - ideal für gemütliche Abende, lebendige Gespräche oder einfach ein paar ruhige Stunden für sich. Die Loggia, die Sie über den Wohn- / Ess - und Kochbereich betreten, wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Hier können Sie den Morgen mit einem Frühstück beginnen und den Abend mit einem Abendessen ausklingen lassen. Der Schlafbereich ebenfalls mit Loggiazugang ist ihr persönlicher Rückzugsort. Das Schlafzimmer ist groß genug für einen zusätzlichen Ankleidebereich - viel Platz für Komfort und Ordnung. Ein weiteres Zimmer ist flexibel nutzbar, ob als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Abstell- und Hauswirtschaftsraum bieten ausreichend Platz für Ihre Vorräte und Dinge des alltäglichen Bedarfs. Ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken mit Unterschrank rundet das Angebot ab. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Die Nebenkostenvorauszahlung setzt sich wie folgt zusammen: ✔Betriebskostenvorauszahlung: 120,00 € (In diesem Betrag sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 2-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese werden je nach Haushaltsgröße angepasst) ✔ Mietbeginn: zu sofort bzw. nach Absprache ✔ Die Strom- und Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab. Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 124 m² Nutzfläche: ca. 28 m² Bodenbeläge: Laminat, Fliesen großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Loggiazugang (Einbau einer Einbauküche gegen Mietaufschlag möglich) großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Loggiazugang Büro / Gast / Schlafen Vollbad Abstellraum Hauswirtschaftsraum PKW-Stellplatz Sonstiges: Jalousien, teilweise elektrisch Zimmertüren, weiß Internetgeschwindigkeit: bis zu 1.000 Mbit/s laut DSL-Check der EWE, Glasfaser möglich Die Stadt Friesoythe ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland und hat über 23.000 Einwohner. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. Friesoythe ist zudem an das Bundesfernstraßennetz über die Bundesstraße B 72 angeschlossen, welche Friesoythe indirekt mit den Bundesautobahnen A 28 und A 1 sowie der Bundesstraße B 401 verbindet. Über die B 72 erreicht man die ca. 25 km weit entfernte Kreisstadt Cloppenburg. Über die B 401 ist die ca. 30 km weit entfernte Stadt Oldenburg zu erreichen. In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen, ein Krankenhaus und Pflegeeinrichtungen vorhanden. Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen. Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle. Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken. Energieausweisdaten: Energieverbrauchsausweis, Bj. 1951, Heizung: 2021, Erdgas, Endenergieverbrauch 126,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D Unsere Immobilienangebote bieten wir im Rahmen unserer Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Weser-Ems an. Hiermit erkläre ich mich damit einverstanden, dass die von mir angegebenen personenbezogenen Daten von den Mitgliedern der Immobilienbörse Weser-Ems zu Zwecken der weiteren Bearbeitung (z. B. Zusendung eines Exposés) gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) erhoben, gespeichert, verarbeitet und genutzt werden können. Ich bin damit einverstanden, dass Informationsmaterial an mich per Post oder per E-