5 Zimmer Wohnung mit 131m² in Krefeld

++ Freiheit pur – paradiesische Ruhe und endlich Platz für alles ++ ++ für gehobene Ansprüche: raffiniertes Architektenhaus aus den 70ern ++ ++ Für Gartenliebhaber – hier ist ein grüner Daumen willkommen ++ ++ 2 Bäder, 1 Gäste-WC, große Garage, schöner nicht einsehbarer Sonnengarten in Westausrichtung++ ++ Mit viel Liebe zum Detail renoviert! ++ ++ TOP-Lage – herrlich ruhig – Nähe öffentlicher Grünanlage ++ ++ Am Rande des beliebten Krefelder Bismarckviertels ++ ++ Garage direkt am Haus++ ++ Großzügige Raumaufteilung – superhelle Räume, großer Wohnbereich ++ ++ Ideales Reich für die Familie ++ ++ 3 Schlafzimmer ++ ++ Homeoffice ist hier gut möglich ++ ++ 3 Zimmer + Küche + Wohnzimmer + Esszimmer + Bäder + Gäste-WC – insge-samt ca. 131 m² ++ ++ Großer, eigener Kellerbereich ++ Sehr ruhig gelegen – und dennoch ganz zentrumsnah und verkehrsgünstig – und in der Nähe des beliebten Krefelder Stadtwalds – und das alles in einem ganz ruhigen Wohngebiet! Sie werden sich in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1972 mit 3 Wohneinheiten schnell zu Hause fühlen. Es ist ein kleines Paradies – eine helle, renovierte Erdgeschoss- Wohnung von ca. 131 m² mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC und einem Traum Wohn,- und Esszimmer mit Blick in den schönen Garten – dazu noch ein sehr gro-ßer Kellerbereich und eine Garage mit anschließendem Geräteraum für die Gar-tenutensilien. Hinter dem Haus verwöhnt Sie eine große überdachte Terrasse mit herrlicher Aussicht in den wunderbar angelegten Garten und ins Grün der Nach-bargärten. Der Architekt hat ein harmonisches Ambiente mit hervorragender Raumaufteilung geschaffen: die großzügigen und sehr hellen Aufenthaltsräume liegen am Garten und die optimal geschnittenen Schlafräume mit Bädern liegen gegenüber am an-deren Ende des Flures mit Zugang zum Vorgarten nach Osten. Hier hat jeder ge-nügend Platz und Freiraum und Luft und Licht. Man spürt die klare Linienführung der Architektur der 70er Jahre mit großen Fenstern und Schiebetüranlagen. Ein großer Kellerbereich zur alleinigen Nutzung rundet dieses besondere Angebot ab – hier können auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden. Im Kellerbereich sollt alles hoch gelagert werden, da es bei schwankenden Grund-wasserständen zu Wassereinbrüchen kommen kann. Die Garage mit elektrischem Schwingtor ist vom Haus und auch vom Garten aus zugänglich. Für die Unterbringung der Gartengeräte steht Ihnen im Anschluss an die Garage ein Geräteraum zur Verfügung. Die Raumaufteilung können Sie am anliegenden Grundrissplan erkennen. Bleiben hier noch Wünsche offen? Sie können sich auf eine stilvoll renovierte Wohnung freuen! • Alles renoviert und frisch in weiß gestrichen – in • Isolierverglaste Fenster und Schiebetüranlagen • Alle Wohn- und Schafräume mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Schick und pflegeleicht. • 1 Tageslicht-Wannenbad (am Elternschlafzimmer), 1 Duschbad an den Kin-derzimmern, 1 Gäste-WC, Boden und Wände in weiß gefliest. • Gas-Zentralheizung von 2002 , Brenner von 2018.- mit Brauchwassererwär-mung • Satelliten-Anlage • Rolläden, teilweise elektrisch • Haus-Gegensprechanlage. • Überdachte Terrasse • Eigener Garten vor und hinter dem Haus – ganz geschützt und intim • durch ausreichend Begrünung • Eigener Kellerbereich – für andere Bewohner nicht zugänglich • Garage auf dem Grundstück –Zugang intern von Wohnung aus- Garagentor elektrisch • Extra Geräteraum für die Gartengeräte Eine nette, ruhige und langjährige Hausgemeinschaft freut sich auf freundliche Mitbewohner, die sich mietvertraglich mindestens 2 Jahre binden wollen. Sie möchten entspannt und ruhig, aber dennoch in einem urbanen Wohnumfeld leben? Dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie. Der Buschhüterdyk ist eine ruhige Wohnstraße. Ganz in der Nähe befindet sich eine öffentliche Grünflä-che und Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum beliebten Krefelder Bismarck-viertel. Die Versorgungslage ist hier als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen – vom Bioladen bis zum Discounter und diversen Sporteinrichtungen, Ärzten und Thera-peuten ist alles fußläufig erreichbar. Ebenso das Naherholungsgebiet Krefelder Stadtwald und Krefeld -Bockum mit sei-nem vielfältigen Kulturangebot. Die Krefelder Innenstadt ist ca. 2 km entfernt. Die Autobahnen erreichen Sie über den Ring in wenigen Minuten, die Krefelder Innenstadt ist ca. 2 km entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Herzlichen Dank!