Diese Wohnung befindet sich in einer Gegend, die von Bildungseinrichtungen geprägt ist, mit insgesamt elf Schulen in direkter Nähe, darunter die Heinickenschule. Familien mit Kindern werden die Nähe zu den Spielplätzen Moltkeplatz und am Steinplatz schätzen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem bei ALDI Nord erledigt werden, während die medizinische Versorgung durch die Praxis von Dr. Martin Elsner gewährleistet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit insgesamt 14 Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Haltestelle Hollestraße. Zudem sind zwei Bahnhöfe und zwei Straßenbahnhaltestellen bequem zu Fuß erreichbar, darunter der Essen Hauptbahnhof.