1 Zimmer wohnung von 39m² in Karlsruhe

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses aus dem Jahr 1920. Sie besticht durch gemütliche Dachschrägen und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit besonderem Altbau-Flair. Die Wohnung verfügt über eine kleine, innenliegende Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum auf dem Halbstock. Fahrradabstellplätze im Hof sowie Winterdienst und Hausreinigung, die bereits in den Nebenkosten enthalten sind, runden das Angebot ab. Die Küche und Teile des Mobiliars können bei Interesse übernommen werden. - Helle Zimmer nach Westen - Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss - Vinylboden - ISO Fenster - Kleine Küche - Gegensprechanlage - Abstellraum Halbstock - Keller im UG - Mindestlaufzeit Mietvertrag 2 Jahre - kein Staffelmietvertrag Das Objekt liegt im lebendigen Karlsruher Stadtteil Südstadt in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der Hauptbahnhof ist gut erreichbar und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene zoologische Stadtgarten und weitere Grünflächen bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt verbindet die Lage urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und Familienfreundlichkeit. Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)