Moderne, luxuriöse Erdgeschoss-Wohnung (in 2023 renoviert). Kultiviertes Design für den gehobenen Anspruch – Liebhaber von Altbau-Wohnungen mit Original-Parkett und Stuck-Verzierungen kommen hier auf ihre Kosten. Rund 80 qm verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine große Wohnküche, Diele, Dusch-Bad und separates WC. Lagebeschreibung: Diese High-Class-Wohnung befindet sich im Norden von Düsseldorf, rund 5-7 Minuten zur Messe und zur Innenstadt. Viele Cafés und Restaurants wie „Vapiano“ (Pizza und Pasta", "The Ash" (Steakhouse), "Marlie" (Steakhouse) sowie eine italienische Trattoria liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Apotheke, Bäckerei und ein großer Supermarkt sind ca. Meter entfernt. In 250 Meter Entfernung befindet sich der Rheinpark, der auch „Central Park von Düsseldorf“ genannt wird. Die Wohnung: Altbau aus dem Jahr 1926. Luxuriös saniert und renoviert. Diele: Großzügiger Flur mit Original-Holzdielen, Garderobe Küche: Voll ausgestattete Küche mit Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Hochbackofen und Waschmaschine. Besonderes Highlight: Der Weinklimaschrank für Liebhaber wohltemperierten Weins. Moderner Essplatz für 3-4 Personen. Multimedia-Center (Radio, DVD-Player, kleiner Flat Screen-TV) Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Couchtisch, Sideboards, großem Flat Screen-TV, Schreibtisch und Schreibtisch-Sessel. Original Fischgrät-Parkett aus dem Jahr 1926. Schlafzimmer: 2 übergroße Betten (je 140 cm breit) mit Kopfteil und Leselampen, 3 große Kleiderschränke, 1 Nachttisch. Ideal für ein Paar oder 2 Messegäste. Bad: Modern gefliestes Bad (graues Mosaik) mit zwei Waschbecken, Rainshower-Dusche, Ablageflächen. - Separates WC Zur Messe: Ca. 5-7 Minuten mit der U 78 oder U 79, die Bahnen halten vor dem Haus. Zur Altstadt: ca. 7 Minuten mit der U 78 oder U 79 Richtung Hauptbahnhof Technik: Internet (W-Lan), Ipod-Docking-Station, Flatscreen-TV, DVD-Player Reinigungs-Gebühr: monatlich 80 Euro, Endreinigung bei Auszug: 200 Euro Allg. Informationen: Die Wohnung ist eine reine Nichtraucher-Wohnung. Eine Reinigungsgebühr von 500 Euro wird berechnet, wenn vertragswidrig in der Wohnung geraucht werden sollte. Haustiere sind nicht gestattet. Die Designerwohnung eignet sich bestens für Einzelmieter oder Paare. Die Wohnung wird nicht an Gäste mit Kindern vermietet. Mieter dürfen keine Veränderungen in der Wohnung vornehmen. Keine Partys oder Kunden-Events (Produktvorstellungen, Showrooms, etc.). Die Hausregeln und Vereinbarungen sind einzuhalten. Modern, luxurious first floor apartment (renovated in 2023). Sophisticated design for the upscale - lovers of old building apartments with original parquet flooring and stucco decorations will get their money's worth here. About 80 sqm are distributed over living room, bedroom, a large eat-in kitchen, hallway, shower-bath and separate toilet. Location description: This high-class apartment is located in the north of Düsseldorf, about 5-7 minutes to the trade fair and the city center. Many cafes and restaurants such as "Vapiano" (pizza and pasta), "The Ash" (steakhouse), "Marlie" (steakhouse) and an Italian trattoria are in the immediate vicinity of the apartment. Pharmacy, bakery and a large supermarket are about meters away. In 250 meters distance is the Rheinpark, which is also called "Central Park of Düsseldorf". The apartment: Sophisticated building from 1926. Luxuriously renovated and refurbished. Hallway: Spacious hallway with original wooden floorboards, wardrobe. Kitchen: Fully equipped kitchen with fridge-freezer combination, dishwasher, stove with ceramic hob, high oven and washing machine. Special highlight: The wine climate cabinet for lovers of well-tempered wine. Modern dining area for 3-4 persons. Multimedia center (radio, DVD player, small flat screen TV). Living room: Large living room with sofa, armchair, coffee table, sideboards, large flat screen TV, desk and desk chair. Original herringbone parquet flooring from 1926. Bedroom: 2 oversized beds (each 140 cm wide) with headboard and reading lamps, 3 large closets, 1 bedside table. Ideal for a couple or 2 fair guests. Bathroom: modern tiled bathroom (gray mosaic) with two sinks, rain shower, shelves. Separate WC To the fairground: Approx. 5-7 minutes by U 78 or U 79, the trains stop in front of the house. To the old town: approx. 7 minutes with the U 78 or U 79 in the direction of the main station. Technology: Internet (W-Lan), Ipod docking station, flatscreen TV, DVD player. Cleaning fee: monthly 80 Euro, final cleaning when moving out: 200 Euro General information: The apartment is a pure non-smoking apartment. A cleaning fee of 500 Euro will be charged if guests will smoke in the apartment contrary to the contract. Pets are not allowed. The designer apartment is best suited for single tenants or a couple. The apartment is not rented to guests with children. Tenants are not allowed to make any changes in the apartment. No parties or client events (product launches, showrooms, etc.). House rules and general agreements must be followed.