Unser citynaher Wohnraum bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und eine ruhige Lage unmittelbar im Naturschutzgebiet. Der historische Stadtkern von Xanten, ein Supermarkt, eine Apotheke und die Sparkasse auf der Heinrich-Lensing-Str. sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Ein Kinderarzt befindet sich auf der Hagenbuschstraße. In der Wohnanlage selbst gibt es eine Kindertagesstätte.