Das Objekt liegt zentrumsnah in Haltern am See in der Oderstraße. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Die Lage zeichnet sich durch ein grünes Wohnumfeld aus. Zudem besteht eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, soziale Dienstleistungen (Apotheke/Ärzte) , Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe.