Der Stadtteil Witten-Annen zeichnet sich durch seine guten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen aus. In der Nähe befinden sich Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und verschiedene weiterführende Schulen. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch den nahe gelegenen S-Bahnhof koordiniert. Zudem liegt die Wohnanlage günstig zur Autobahn A44 und A43. Das Naherholungsgebiet 'Hohenstein', der Kemnader See und diverse öffentliche Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort so attraktiv. In der Nähe befindet sich die Universität Witten und die Ruhr-Uni-Bochum ist 12 km mit dem Auto entfernt.