Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohnumfeld mit gewachsener Mieterstruktur am Rande von Münster in dem Stadtteil Angelmodde. Direkte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die City. Fußläufig gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten (K&K, Bäckerei). Sparkasse, Städt. Sportanlage Angelmodde und Kitas in der Nähe. Kinderfreundliches Umfeld mit Spielplatz, Wald und Wiesen.