In idyllischer Umgebung und dennoch gut angebunden findest Du hier Dein neues Zuhause: Diese gemütliche Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten im beliebten Westersteder Ortsteil Ocholt – perfekt für alle, die Ruhe, Übersichtlichkeit und Wohnqualität zu schätzen wissen. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Dich ein harmonisches Raumkonzept: Das Wohn- und Esszimmer überzeugt mit angenehmer Helligkeit und direktem Zugang zur Terrasse, die zum Frühstück in der Morgensonne oder entspannten Nachmittagen im Grünen einlädt. Das Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während das Gäste- oder Arbeitszimmer flexibel nutzbar ist – ganz nach Deinem Bedarf. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Interesse von den Vormietern übernommen werden. Das Tageslichtbad sorgt mit Fenster, Dusche und Badewanne für einen frischen Start in den Tag. Ein praktischer Abstellraum sowie ein gut geschnittener Flur runden das Raumangebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Geräteraum, ein PKW-Stellplatz auf dem Hof sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Nebengebäude. Die monatliche Nebenkostenpauschale von 200 € deckt sämtliche Betriebskosten einschließlich Heizung und Warmwasser ab – lediglich die Stromkosten sind separat an den Versorger zu entrichten. Die Wohnung wird zum 01.09.2025 bezugsfrei – und mit der 360°-Tour kannst Du schon jetzt einen umfassenden Eindruck gewinnen! Erkenne das Potenzial und sichere Dir Deinen neuen Platz zum Wohlfühlen! Ausstattung - Einbauküche sowie weitere Gegenstände können käuflich erworben werden - Tageslichtbad/WC - Terrasse - Geräteraum zur alleinigen Nutzung - Nebengebäude für Fahrräder - PKW-Stellplatz