2 Zimmer wohnung von 46m² in Nürnberg

Dachterrassenwohnung (mit Nachmittags-/Abendsonne und Ausrichtung zum begrünten Innenhof - s. z. B. zweites Bild in der Anzeige), Innenhoflage, oberster Stock (4. OG) mit Lift in gepflegtem Anwesen, Weitblick, 5 Meter lange bodentiefe Fenster zur Dachterrasse hin. Dadurch wirkt komplette Wohnung hell und freundlich, da viel Tageslicht in die Wohnung gelangt. Unterhalb der Dachterrasse sind keine Balkone, . Vorteil für Sie: kein Problem mit aufsteigendem Grillgeruch/Zigarettenrauch oder Unterhaltungsgeräuschen u. Sie können ungestört auf Dachterrasse reden, ohne dass jemand gleich nebenan oder unter Ihnen zuhören kann. Wenn Sie auf der Dachterr. grillen möchten, stört der aufsteigende Rauch, da Sie ganz oben wohnen, niemand. Geplante Einbauküche von Küchenstudio wurde erst Anfang 2022 neu fachgerecht montiert. EBK ist im Mietpreis mit 40 € veranschlagt, . es ist keine Ablöse erforderlich. Waschmaschine kann bei Bedarf auch hinter einem Fach in der EBK angeschlossen und betrieben werden. Alternativ stünde im Keller Gemeinschaftswaschmaschine (gegen geringes Entgelt) zur Verfügung. Die EBK umfasst 4-Platten-Ceranfelder, Hochbackofen, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und genügend Stauraum für Geschirr etc. Echtholzparkettboden Ahorn (kostete ca. 120 EUR zzgl. Montage/qm) wurde vor wenigen Jahren erst neu verlegt.