3 Zimmer wohnung von 34 m² in München

English: Description: We rent a 1-bedroom apartment in the heart of Bogenhausen with very good public transport connections with immediate effect. The apartment is located on the 7th floor with elevator in a well-kept apartment building with a total of 8 floors. The light-flooded 1 room apartment is a total of 34sqm with access to the balcony,a separate kitchen, bathroom and a basement. The balcony is south/west facing and offers a lot of daylight and sun. From the balcony you have a wide view over the rooftops of Munich, including to the Olympic Tower and the Frauenkirche. Equipment: - Core renovated: - Electricity (including fuse box and wiring) - Vinyl design floor in oak - Wall and painting work - Purchase of a fitted kitchen (04/23) with electrical appliances (dishwasher, 4-burner stove, oven, refrigerator) - Furnishing (purchase 04/23): - Bed (140 x 200 including new mattress) - Smart TV - Samsung TV 55 inch - couch - coffee table - Wardrobe in the hallway - Laundry room available in the house - Bicycle storage room - District heating Public connection: The subway, U4 stop - Böhmerwaldstrasse as well as the S-Bahn stop Leuchtenbergring, are within 8 minutes walking distance and will take you to the city center within 10 minutes. In addition, the bus stop in the direction of Münchner Freiheit is right outside the front door: Streetcar 19, direction Stadtmitte, is a 5-minute walk away. For drivers, the middle ring road is also a 3-minute drive away. Surroundings: Very close to the river is "Das Einstein" with all its shopping facilities (Media Markt, Edeka, DM and many more). Also nearby is the "Parkstatt Bogenhausen" (Losteria, Aldi, Rossmann and many more). The Rewe and an organic market are in the building which is visible from the balcony. The English Garden is only 10 minutes away by bike. German: Beschreibung: Wir vermieten ein 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Bogenhausen mit sehr guter öffentlicher Anbindung ab sofort. Die Wohnung befindet sich im 7.Stockwerk mit Aufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Etagen. Die lichtdurchflutete 1 Zimmer Wohnung ist insgesamt 34qm groß mit Zugang zum Balkon,einer separaten Küche, Badezimmer und einem Keller. Das Balkon ist nach Süd/West ausgerichtet und bietet sehr viel Tageslicht und Sonne. Aus dem Balkon hat man ein Weitblick über die Dächer von München, . bis zum Olympiaturm und der Frauenkirche. Ausstattung: - Kernsaniert: - Elektrik (samt Sicherungskasten und Leitungen) - Vinyl Designboden in Eiche - Wand -und Malerarbeiten - Kauf einer Einbauküche (04/23) mit Elektrogeräten (Spülmaschine, 4er-Herd, Backofen, Kühlschrank) - Möblierung (Kauf 04/23): - Bett (140 x 200 inklusive neuer Matratze) - Smart TV - Samsung TV 55 Zoll - Couch - Couchtisch - Garderobenschrank im Flur - Waschraum im Haus vorhanden - Fahrrad Abstellraum - Fernwärme Heizung Öffentliche Anbindung: Die U-Bahn, U4 Haltestelle - Böhmerwaldstrasse sowohl die S-Bahn Haltestelle Leuchtenbergring, sind in 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie innerhalb von 10 Minuten zur Stadtmitte. Außerdem ist die Bushaltestelle Richtung Münchner Freiheit direkt vor der Haustür: Die Trambahn 19, Richtung Stadtmitte, ist 5 Gehminuten entfernt. Für Autofahrer befindet sich der mittlere Ring ebenfalls 3 Fahrminuten entfernt. Umgebung: Sehr Flussläufig gelegen befindet „Das Einstein“ mit seinen sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (Media Markt, Edeka, DM uvm.). Ebenfalls in der Nähe befindet sich das „Parkstatt Bogenhausen“ (Losteria, Aldi, Rossmann uvm.). Der Rewe und ein Bio-Markt sind in dem Gebäude drin welches von Balkon aus sichtbar ist. Der englische Garten ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.