2 Zimmer wohnung von 45 m² in Buxtehude

English: Our in January 2023 freshly renovated 2-room maisonnette apartment in a listed house has just been extensively converted from a barn to a residential house. If you are looking for a loving, personal alternative to the hotel, because just a professional project on time, the issue of probation, renovation of your own apartment, separation or similar, then we are happy if you want to become our tenant! We have taken care of everything, you only need to bring your personal belongings and then the feeling of well-being can begin... FACILITIES - 2 rooms, kitchen-living room, bathroom, terrace with garden furniture - approx. 45 sqm - Underfloor heating on the ground floor (living room/ kitchen/ bathroom) - Openly visible beams of the old barn with special charm - fully equipped kitchen, small storage room - Towels, bed linen - TV (incl. Magenta TV) - W-Lan (home office capable) - Washing machine & dryer, vacuum cleaner - Double bed for 2 persons on the upper floor as well as a desk - garden facing south, with view on old trees and small side street - ground level entrance door & bathroom, bedroom on the upper floor with open staircase - terrace with garden furniture - a bicycle is available for free The apartment is professionally cleaned every two weeks during the long-term rental. Unfortunately it is not possible to keep pets. LOCATION - only 2km south of the city center, surrounded by forests, a small river and horse farms - and yet very central location in the residential area of the old town center - lovely pastry shop with delicious rolls, bread, cakes and ice cream directly across the street - supermarket <1km away - Bus connection to the city center/ train station/ Airbus only 100m from the house. Connection to the metropolis Hamburg by S-Bahn (approx. 55 min) or by car (approx. 40km to the city center). We would like to rent the apartment furnished for a period of 1-18 months. If you are interested, you can also book single nights. Just - The warm rent for a long-term rental is 1,180 EUR / month (all costs included). The warm rent for a short term rental of up to 2 weeks is 90EUR/ night + 35 EUR final cleaning. - The deposit is calculated according to the rental period: Long-term rent from 2 months: 3 months rent. Rental period up to 2 months: 1 month rent Short-term rent up to 1 week: 200 EUR We are looking forward to a quiet tenant, non-smoker, who appreciates the charm of the apartment and wants to live close to nature. The rental is private. We live with our two children on the same property, but the houses are clearly separated from each other. We speak, German, English and French. Please - Short description of your person - From when and for how long would you like to live with us? - Renting privately / through employer We are looking forward to hearing from you! German: Unsere im Januar 2023 frisch sanierte 2-Zimmer Maisonnette Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus wurde gerade aufwendig von einer Scheune zum Wohnhaus umgebaut. Wenn Sie eine liebevolle, persönliche Alternative zum Hotel suchen, weil gerade ein berufliches Projekt auf Zeit, das Thema Probezeit, Renovierung der eigenen Wohnung, Trennung oder ähnliches bevorsteht, dann freuen wir uns, wenn Sie unser Mieter/in werden möchten! Wir haben für alles gesorgt, nur Ihre persönlichen Gegenstände bringen Sie noch mit und dann kann das Wohlfühlen beginnen... AUSSTATTUNG • 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Terrasse mit Gartenmöbeln • ca. 45qm • Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer/ Küche/ Bad) • Offen sichtbare Balken der alten Scheune mit besonderem Charme • Voll ausgestattete Küche, kleiner Abstellraum • Handtücher, Bettwäsche • Fernseher (inkl. Magenta TV) • W-Lan (Homeoffice-fähig) • Waschmaschine & Trockner, Staubsauger • Doppelbett für 2 Personen im OG sowie ein Schreibtisch • Garten in Richtung Süden, mit Blick auf alten Baumbestand und kleine Seitenstrasse • ebenerdige Eingangstür & Bad, Schlafzimmer im OG mit offener Treppe • Terrasse mit Gartenmöbeln • ein Fahrrad steht zur freien Verfügung Die Wohnung wird während der Langzeitmiete alle zwei Wochen professionell gereinigt. Eine Haustierhaltung ist leider nicht möglich. LAGE • nur 2km südlich vom Zentrum, umgeben von Wäldern, einem kleinen Fluss und Pferdehöfen - und dennoch sehr zentrale Lage im Wohngebiet des alten Ortskerns • liebevolle Konditorei mit leckeren Brötchen, Brot, Kuchen und Eis direkt gegenüber • Supermarkt <1km entfernt • Busanbindung in die Innenstadt/ Bahnhof/ Airbus nur 100m vom Haus entfernt. Anbindung an die Metropole Hamburg per S-Bahn (ca. 55 Min) oder per Auto (ca. 40km bis zur Innenstadt). Wir möchten die Wohnung gerne möbliert für einen Zeitraum von 1-18 Monaten vermieten. Bei Interesse können auch einzelne Nächte gebucht werden. Spreche Sie uns dazu einfach an. • Die Warmmiete für eine Langzeitmiete beträgt 1.180 EUR / Monat (alle Kosten inbegriffen). Die Warmmiete für eine Kurzzeitmiete von bis zu 2 Wochen beträgt 90EUR/ Nacht + 35 EUR Endreinigung. • Die Kaution wird je nach Mietdauer berechnet: Langzeitmiete ab 2 Monaten: 3 Monatsmieten Mietdauer bis 2 Monate: 1 Monatsmiete Kurzzeitmiete bis 1 Woche: 200 EUR Wir freuen uns auf eine/n ruhigen Mieter/in, Nichtraucher, der/ die den Charme der Wohnung zu schätzen weiss und naturnah leben möchte. Die Vermietung erfolgt von privat. Wir wohnen mit unseren zwei Kindern auf dem gleichen Grundstück, die Häuser sind aber räumlich deutlich voneinander getrennt. Wir sprechen, Deutsch, Englisch und Französisch. Bitte • Kurze Beschreibung Ihrer Person • Ab wann und wie lange möchten Sie bei uns wohnen? • Anmietung privat / durch Arbeitgeber Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!