1 Zimmer wohnung von 40 m² in Hamburg

English: THE APARTMENT Our cozy apartment was renovated and newly furnished in 2024. It is located on the first floor of a small apartment building in the beautiful residential area of Wandsbek, right next to the green Eichtalpark. The apartment has a large living room with an open kitchen, a cozy sleeping area and a practical bathroom. THE LIVING ROOM The cozy living room is furnished with a comfortable sofa including a small coffee table and a cozy carpet. Opposite the sofa there is a television shelf and a TV. Cozy evenings on the sofa, accompanied by a good film, are guaranteed here. Next to the sofa there is a large wardrobe with plenty of storage space. The large window provides the living room with plenty of light. Thick curtains darken the room and provide privacy. A pretty open slatted wall separates the open kitchen from the living room. THE KITCHEN The open kitchen area includes a practical kitchenette with a sink, a work surface, a stove with oven, a refrigerator and a washing machine. There is generous storage space available here. The kitchen area is separated from the living room by an open slatted wall. There is also a small dining table for two people. In the kitchen you can linger and prepare and enjoy delicious meals. THE BEDROOM The cozy sleeping area is equipped with a comfortable double bed. Nothing stands in the way of a restful night here. Opposite the bed you will find a large standing mirror. The bedroom also has a large desk so that you can use your home office time effectively. You have a wonderful view of the quiet courtyard through the bedroom window. Here you will also find thick curtains to darken the bedroom so you can enjoy a restful and quiet night. THE BALCONY TERRACE Your apartment also includes a cozy balcony terrace with the best view of the natural inner courtyard. You can reach the balcony terrace via the staircase. This balcony is exclusively for your use. THE BATHROOM You can also access the bathroom via the kitchen area. The bathroom has a bathtub with a shower curtain, a toilet and a sink as well as a mirror cabinet. The small bathroom is functionally designed and offers you a simple standard. LOCATION: The apartment is located in a small apartment building centrally in Hamburg Wandsbek-Tonndorf. The beautiful Eichtalpark is only 170 m away from the apartment. Next bus stop “Ölmühlenweg (Nord)” in approx. 150 m Next fast food, kebab, pizza “Various” in approx. 350 m Next park “Eichtalpark” in approx. 170 m Next supermarket “EDEKA” in approx. 350 m Next fitness studio “Diverse” in approx. 500 m Next U/S station “Trottingbahn” in approx. 1,800 m Next U/S train station “Wandsbek-Gartenstadt” in approx. 2,600 m Nearest DB station “Hamburg Tonndorf” in approx. 1,750 m Next motorway “A24 – HH Jenfeld” in approx. 2,100 m German: DIE WOHNUNG Unser gemütliches Apartment wurde in 2024 renoviert und neu möbliert. Es befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im schönen Wohnviertel Wandsbek direkt am grünen Eichtalpark. Das Apartment verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem gemütlichen Schlafbereich und einem praktischen Badezimmer. DAS WOHNZIMMER Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einem bequemen Sofa inkl. einem kleinem Couchtisch und einem kuscheligen Teppich ausgestattet. Gegenüber dem Sofa befindet sich ein Fernsehregal und ein TV-Gerät. Gemütliche Abende auf dem Sofa, begleitet von einem guten Film, sind hier garantiert. Neben dem Sofa befindet sich ein großer Kleiderschrank mit jede Menge Stauraum. Über das große Fenster wird das Wohnzimmer mit viel Licht versorgt. Dicke Vorhänge verdunkeln das Zimmer und sorgen für Privatsphäre. Eine hübsche offene Lamellenwand trennt die offene Küche vom Wohnzimmer. DIE KÜCHE Der offene Küchenbereich beinhaltet eine praktische Küchenzeile mit Spüle, einer Arbeitsfläche, einem Herd mit Backofen, einem Kühlschrank und einer Waschmaschine. Hier stehen Ihnen großzügige Lagerfläche zur Verfügung. Der Küchenbereich wird durch eine offene Lamellenwand vom Wohnzimmer getrennt. Hier befindet sich auch ein kleiner Esstisch für zwei Personen. In der Küche können Sie verweilen und leckere Mahlzeiten zubereiten und genießen. DAS SCHLAFZIMMER Der gemütliche Schlafbereich ist mit einem bequemen Doppelbett ausgestattet. Einer erholsamen Nacht steht hier nichts im Wege. Gegenüber dem Bett finden Sie einen großen Standspiegel. Außerdem verfügt das Schlafzimmer auch über einen großen Schreibtisch, damit Sie Ihre Homeofficezeit effektiv nutzen können. Über das Schlafzimmerfenster haben Sie einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof. Auch hier finden Sie dicke Vorhänge zum Verdunkeln des Schlafzimmers, damit Sie eine erholsame und ruhige Nacht genießen können. DIE BALKONTERRASSE Zu Ihrer Wohnung gehört auch eine gemütliche Balkonterrasse mit besten Blick in den naturbelassenen Innenhof. Die Balkonterrasse erreichen Sie über den Treppenflur. Dieser Balkon ist ausschließlich für Ihre Nutzung bestimmt. DAS BAD Über den Küchenbereich gelangen Sie auch in das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorhang, ein WC und ein Waschbecken nebst Spiegelschrank. Das kleine Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Ihnen einen einfachen Standard. LAGE: Das Apartment befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus Zentral in Hamburg Wandsbek-Tonndorf. Der schöne Eichtalpark ist lediglich 170 m von der Wohnung entfernt. Nächste Bushaltestelle „Ölmühlenweg (Nord)“ in ca. 150 m Nächstes Fastfood, Döner, Pizza „Diverse“ in ca. 350 m Nächster Park „Eichtalpark“ in ca. 170 m Nächster Supermarkt „EDEKA“ in ca. 350 m Nächstes Fitnessstudio „Diverse“ in ca. 500 m Nächster U/S Bahnhof „Trabrennbahn“ in ca. 1.800 m Nächster U/S Bahnhof „Wandsbek-Gartenstadt“ in ca. 2.600 m Nächster DB Bahnhof „Hamburg Tonndorf“ in ca. 1.750 m Nächste Autobahn „A24 – HH Jenfeld“ in ca. 2.100 m