English: With its living room, 2 bedrooms, a study and a de facto dining room in the very wide hallway, the lovingly furnished 4-room apartment offers plenty of space for working and living. Delicious meals can be conjured up in the fully equipped kitchen. The bathroom has a bathtub to relax and unwind. Modern kitchen with: - Stove and oven - Dishwasher - Fridge & freezer - washing machine - Crockery, cutlery, pots and pans Included in the rent: - Heating - electricity - water - garbage - Internet Not included are broadcasting fees and fee-based television channels. The location: The up-and-coming district of Barmbek-Nord has become increasingly popular in recent years. All daily necessities are close by. The Stadtpark (city park of Hamburg) and City-Nord (office area) are just a few minutes away. There is a lake right on the doorstep for walks. Miscellaneous: Please no estate agent inquiries! I prohibit the offering of this apartment by third parties. Non-smoking apartment. The pictures are the first pictures after renovation and furnishing. They may be exchanged for better ones. German: Das liebevoll eingerichtete 4-Zimmer Apartment bietet mit seinem Wohnzimmer, seinen 2 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem de-facto Esszimmer in dem sehr breiten Flur viel Platz zum Arbeiten und Leben. In der voll ausgestatteten Einbauküche lassen sich leckere Gerichte zaubern. Das Bad verfügt über eine Badewanne zum Entspannen und Abschalten. Moderne Küche mit: - Herd und Backofen - Geschirrspüle - Kühl-& und Gefrierschrank - Waschmaschine - Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen In der Miete enthalten sind: - Heizung - Strom - Wasser - Müll - Internet Nicht enthalten sind Rundfunkbeiträge und kostenpflichtige Fernsehsender. Die Lage: Der aufstrebende Stadtteil Barmbek-Nord erfreut sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit. Hier befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe. In wenigen Minuten erreicht man den Stadtpark und die City-Nord. Zum Spazierengehen befindet sich ein See gleich vor der Haustür. Sonstiges: Bitte keine Makleranfragen! Ich untersage das Anbieten dieser Wohnung durch Dritte. Nicht-Raucher Wohnung. Die Bilder sind die ersten Aufnahmen nach Renovierung und Möblierung. Ggfs. Werden sie noch durch bessere ausgetauscht.