3 rooms wohnung of 120 m² in Berlin

English: This attractive, spacious apartment in an old building is located on the 1st floor of an apartment building in a central prime location in Berlin Mitte. The 120 sqm apartment with its 3.20 m high ceilings, stucco work, parquet and floorboards has a very special charm thanks to its elegant, conservative and modern furnishing style. The living room, bedroom, children's room, shower room, kitchen and balcony are fully equipped. The light-flooded living room (38 sqm) with appealing pictures, a beautiful dining table for up to 8 people, a large comfortable couch and color TV is the focal point and invites you to relax. The living room leads to the balcony (3 sqm), which has a Weber barbecue. Barbecuing and smoking are permitted here. The spacious bedroom (31 sqm) is furnished with a new box-spring bed and plenty of storage space and illuminated closets. In the rear part by the window there is a work area with desk, monitor, lamp, desk chair and office utensils. These are available for use. The children's room (16sqm) has a great loft bed with a cozy chill-out area and is equipped with numerous toys, cuddly toys and books and invites you to play. There is also a height-adjustable desk and desk chair in the room. In the kitchen (11 m²) there is a cozy seating area, TV and plenty of crockery, cutlery, glasses, tea towels, napkins, etc. Further equipment includes a fridge, freezer, dishwasher, coffee machine, toaster and kettle. The dark blue entrance area impresses with plenty of space, storage space and a huge mirror. The 8 sqm bathroom has natural light, storage space, washbasin, a new shower cubicle and a modern washing machine. The location is very central and the apartment is well connected to public transportation (Friedrichstraße, Oranienburger Tor, Oranienburger Straße) and most sights as well as cultural highlights are within walking distance. There are several supermarkets, post offices, pharmacies, doctors, hairdressers, an international school, kindergartens, swimming pools, sports studios and Spätis in the immediate vicinity. The Museum Island, Monbijoupark, the James Simon Gallery, the synagogue, the Postfuhramt, the former Tacheles and countless restaurants and bars are all around 200 meters away. German: Die attraktive Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Berlin Mitte, in einer Seitenstrasse der Friedrichstrasse mit bester Verkehrsanbindung. Die 120qm große Wohnung mit ihren 3,20 m hohen Decken, schönem Stuck, Parkett und warmen Dielenböden besticht durch einen Mix aus elegantem, konservativ und modernem Einrichtungsstil. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Duschbad, Küche und Balkon sind voll möbliert, inklusive Bettwäsche, Handtüchern, Spielzeug bis hin zu Küchen- und Büroutensilien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (38qm) mit Über das Wohnzimmer gelangt man zum Balkon (3 qm) mit Weber Grill. Hier sind Grillen und auch Rauchen erlaubt. Das geräumige Schlafzimmer (31qm) ist mit einem neuen, gemütlichen Boxspringbett und viel Ablagefläche und beleuchteten Kleiderschränken ausgestattet. Im hinteren Teil am Fenster befindet sich ein kleiner Arbeitsbereich mit Schreibtisch, Monitor, Lampe, Schreibtischstuhl und Büroutensilien. Diese können gerne verwendet werden. Das Kinderzimmer (16qm) hat ein tolles Hochbett mit gemütlicher Chill-Out Area und ist mit zahlreichen Spielsachen, Kuscheltieren und Büchern ausgestattet und lädt zum Spielen ein. Ebenso befindet sich ein höhenverstellbarer Schreibtisch und Schreibtischstuhl im Zimmer. In der Küche (11 qm) gibt es eine gemütliche Sitzecke, Fernseher sowie ausreichend Geschirr, Besteck, Gläser, Geschirrtücher, Servietten usw. Die weitere Ausstattung besteht aus Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschinen, Toaster und Wasserkocher. Der in dunkelblau gehaltene Eingangsbereich besticht durch viel Platz, Ablagefläche und einen riesigen Spiegel. Das 8 qm große Bad hat Tageslicht, Ablagefläche, Waschbecken, eine neue Duschkabine sowie eine moderne Waschmaschine. Die Lage ist sehr zentral und die Wohnung ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (Friedrichstraße, Oranienburger Tor, Oranienburger Straße) und die meisten Sehenswürdigkeiten als auch kulturelle Highlights sind fußläufig erreichbar. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich mehrere Supermärkte, Post, Apotheken, Ärtzehaus, Friseur, Internationale Schule, Kindergärten, Schwimmhallen, Sportstudios und Spätis. In ca 200 Metern Entfernung befindet sich die Museumsinsel, der Monbijoupark, die James Simon Galerie, die Synagoge, das Postfuhramt, das ehemalige Tacheles sowie unzählige Restaurants, Cafés und Bars.