English: Welcome to your new, fully furnished home! This 2-room top-floor apartment impresses with a well-thought-out, compact layout, light-filled rooms, and high-quality fittings. The apartment is arranged as follows: Open living kitchen with a modern fitted kitchen and all kitchen furniture Bedroom with a fully furnished sleeping area Bathroom with natural light Spacious roof terrace All furniture—from the high-quality sofa bed to the dining table with chairs, sideboards, and shelving—is already in place and harmoniously coordinated. Large skylights ensure a pleasant sense of space and daylight reaches every corner. Features Fully furnished: sofa bed, double bed in the bedroom, dining table with chairs, sideboards, shelving Fitted kitchen in high-gloss white, equipped with a ceramic hob, convection oven, fridge-freezer, and ample workspace Bathroom with shower, WC, and heated towel rail Roof terrace (approx. 6 m²) facing south-west Modern lighting throughout Flooring: easy-care, light laminate planks Insulated skylights with exterior blinds TV and internet connection (fiber-optic ready) Location The apartment is situated in the quiet top floor of a well-maintained multi-family house. Daily shopping, cafés, and restaurants are within walking distance. Public transport (bus/S-bahn) is just a few minutes away, giving you fast access to the city center as well as nearby parks and green spaces. German: Herzlich willkommen in Ihrem neuen, vollmöblierten Zuhause! Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch einen durchdachten, kompakten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung teilt sich auf in: Offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und sämtlichen Küchenmöbeln Schlafzimmer mit komplett möbliertem Schlafbereich Tageslicht-Badezimmer Großzügige Dachterrasse Alle Möbel – von der hochwertigen Schlafcouch über Esstisch samt Stühlen bis hin zu Sideboards und Regalen – sind bereits vorhanden und aufeinander abgestimmt. Große Dachfenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und Tageslicht bis in den letzten Winkel. Ausstattung Vollmöbliert: Schlafcouch, Doppelbett im Schlafzimmer, Esstisch mit Stühlen, Sideboards, Regale Einbauküche in Hochglanz weiß, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Umluftherd, Kühlschrank mit Gefrierfach und ausreichend Arbeitsfläche Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper Dachterrasse (ca. 6 m²) mit Süd-/West-Ausrichtung Moderne Beleuchtung in allen Räumen Fußboden: Pflegeleichte, helle Laminatdielen Isolierverglaste Dachfenster mit Außenrollos TV- und Internetanschluss (Glasfaser-Vorbereitung) Lage Die Wohnung liegt im ruhigen Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants erreichen Sie fußläufig. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) sind in nur wenigen Minuten zu erreichen, so dass Sie schnell in der Innenstadt oder in nahegelegenen Parks und Grünanlagen sind.