1 Zimmer wohnung von 40 m² in Köln

English: Live in the heart of Cologne while enjoying peace and greenery! This inviting apartment is located on a quiet street overlooking Klingelpützpark, offering unobstructed views and a calm atmosphere right in the city center. Positioned on the second floor, the apartment features a bedroom area, a seperated storage & wardrobe area and a brand-new kitchen installed in May 2025. Everything Within Reach: Supermarkets, cafes, bakeries, restaurants, and shops are all within a 5-10 minute walk. Excellent connectivity: Hansaring station is just 4 minutes away by foot, and Cologne’s main train station is a 12 minute walk. This home is ideal for someone who values a clean and well-kept living space. Tidy and respectful tenants are warmly welcomed. German: Wohnen im Herzen von Köln und dennoch Ruhe und Grün genießen! Diese charmante Wohnung liegt in einer ruhigen Straße mit Blick auf den Klingelpützpark und bietet einen freien Ausblick sowie eine entspannte Atmosphäre – mitten in der Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen gemütlichen Schlafbereich, einen separaten Abstell- und Garderobenbereich sowie eine brandneue Küche, die im Mai 2025 eingebaut wurde. Alles in direkter Nähe: - Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Restaurants und Geschäfte sind bequem in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. - Top angebunden: Die Hansaring-Station ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Kölner Hauptbahnhof in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses Zuhause ist ideal für jemanden, der Wert auf eine saubere und gepflegte Wohnatmosphäre legt. Ordentliche und respektvolle Mieter sind herzlich willkommen!