3 Zimmer Wohnung mit 105m² in Berlin

English: Your Temporary Home in Friedrichshain A charming two-floor (maisonette) apartment in the quiet rear building of a beautiful 1905 Wilhelminian-era Altbau – perfect for anyone looking for a real home with character. Lovingly renovated in 2025, the apartment combines period charm with modern comfort. A special highlight: your own private south-facing cozy roof terrace with a view across the rooftops of Friedrichshain – accessible directly from the living area. Upper Floor – Living & Dining - Large open-plan living/dining/kitchen area, bright and airy - Custom-built kitchen (walnut / linoleum), fully equipped - Oak parquet flooring throughout - South-facing roof terrace (approx. 2.5 × 2.5 m) - Small bedroom, quiet - En-suite bathroom with rain shower and premium fittings (renovated 2025) Lower Floor (4th floor) – Rest & Retreat - Original Altbau wooden floorboards - Large bedroom I, plenty of natural light - Large bedroom II / children's room, facing the quiet courtyard - Small room – ideal as a home office or nursery - Bathroom with bathtub, washing machine and dryer (renovated 2025) - Spacious hallway with storage space The Neighborhood – Samariterkiez Samariterkiez is one of the loveliest parts of Friedrichshain: lively cafés, weekly markets, and green squares – without the tourist crowds. Parks and green spaces are within walking distance, as are supermarkets, bakeries, and small boutiques. The U5 metro (Samariterstraße station), trams and S-Bahn connections take you quickly into the city center. The building has a friendly, mixed community of residents – particularly well suited to families with children or professionals looking for a quiet, characterful home for their stay in Berlin. German: Schöne Maisonette-Wohnung über zwei Etagen im ruhigen Hinterhaus eines Gründerzeit-Altbaus von 1905 – ideal für alle, die ein richtiges Zuhause mit Charakter suchen. 2025 frisch und liebevoll saniert, mit allem Altbau-Charme, den dieses Haus zu bieten hat. Besonders schön: die gemütliche Süd-Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Friedrichshain – direkt vom Wohnbereich zugänglich. Obere Etage – Wohnen & Genießen: - Große, offene Wohn-Ess-Küche, sehr hell - Maßgefertigte Tischlerküche (Nussholz / Linoleum), voll -ausgestattet - Eichenparkett im gesamten Bereich - Dachterrasse (ca. 2,50 × 2,50 m), Süd-Ausrichtung - Kleines Schlafzimmer, ruhig gelegen - Ensuite-Bad mit Regendusche und hochwertigen Markenarmaturen (saniert 2025) Untere Etage (4. OG) – Ruhe & Rückzug - Original Altbau-Holzdielen - Großes Schlafzimmer I, viel Tageslicht - Großes Schlafzimmer II / Kinderzimmer, ruhig zum Hof - Kleines Zimmer – ideal als Homeoffice oder Kleinkindzimmer - Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner (saniert 2025) - Geräumige Diele Die Lage – Samariterkiez Der Samariterkiez ist einer der schönsten Teile von Friedrichshain: belebte Cafés, Wochenmärkte und grüne Plätze, aber ohne Touristenstress. Parks und Grünanlagen sind fußläufig erreichbar, ebenso Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen. Die U-Bahn (U5 Samariterstraße) und mehrere Straßenbahn- sowie S-Bahn-Verbindungen bringen Sie schnell ins Zentrum. Das Haus hat eine nette, gemischte Hausgemeinschaft – besonders gut geeignet für Familien mit Kindern oder Berufstätige, die ein ruhiges, charmantes Zuhause auf Zeit suchen.