4 rooms wohnung of 120 m² in Tuningen

English: Location: Quiet family neighborhood with direct access to the highway. Shopping facilities, town hall, pharmacy, and post office are within walking distance. Property Description: We are renting out a charming small family house in the form of a semi-detached home. It is ideal for families or couples looking for a peaceful living environment with good infrastructure. Features: Ground Floor: Small guest toilet, fully equipped kitchen with new induction cooktop, new oven, microwave, dishwasher, and large refrigerator. Cutlery, dishes, and cooking utensils are available upon request. Spacious living and dining area with a cozy Swedish stove for snug evenings by the fireplace. 1st Floor: Bathroom with shower, toilet, and sink Master bedroom with a large double bed (upon request) Additional room currently used as a dressing room, equipped with a large wardrobe and two dressers Passage room with access to the converted attic Basement: Hobby room connected to the workshop/storage room Laundry room with washing machine, dryer, large freezer, and gas heating system Outdoor Area: The garden features a terrace and a large raised bed. Garden furniture and a grill invite you to enjoy pleasant barbecue evenings. Additionally, there is ample parking space for up to three large cars. Special Features: The house is equipped with a photovoltaic system and is heated by gas. As we plan to travel for an extended period, we are flexible regarding the rental duration. Our goal is not to make a profit but merely to cover ongoing costs. It would be important to us that the tenant takes care of the garden during this time. German: Hallo ihr Lieben, Wir möchten gerne für ein Jahr oder auch länger verreisen und bieten für dieses Zeit unsere, schöne, kleine Doppelhaushälfte zur Miete an. Standort: Ruhiges Familienviertel mit direktem Zugang zur Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Apotheke und Post sind fußläufig erreichbar. Objektbeschreibung: Wir vermieten ein charmantes kleines Familienhaus in Form eines Doppelhauses. Es ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur suchen. Ausstattung: Erdgeschoss: Kleines Gäste-WC, voll ausgestattete Küche mit neuem Induktionskochfeld, neuem Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und großem Kühlschrank. Besteck, Geschirr und Kochutensilien sind auf Anfrage erhältlich. Geräumiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen schwedischen Ofen für behagliche Abende am Kamin. Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Hauptschlafzimmer mit großem Doppelbett (bei Bedarf). Zusätzliches Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, ausgestattet mit einem großen Kleiderschrank und zwei Kommoden. Durchgangszimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachboden. Keller: Hobbyraum verbunden mit Werkstatt/Abstellraum. Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, großem Gefrierschrank und Gasheizung. Außenbereich: Der Garten verfügt über eine Terrasse und ein großes Hochbeet. Gartenmöbel und ein Grill laden zu angenehmen Grillabenden ein. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für bis zu drei große Autos. Besondere Merkmale: Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und wird mit Gas beheizt. Da wir planen, für längere Zeit zu reisen, sind wir flexibel hinsichtlich der Mietdauer. Unser Ziel ist es nicht, Gewinn zu erzielen, sondern lediglich die laufenden Kosten zu decken. Es wäre uns wichtig, dass der Mieter während dieser Zeit den Garten pflegt