English: Charming modernized 4 room flat with large hallway, open kitchen and two balconies. Double facade towards Landwehrkanal and Buerknerstrasse. Very central location in the heart of “Kreuzkoelln” with all restaurants, bars on weserstrasse and graefekiez yet quiet. German: Charmante, kuerzlich modernisierte 4 Zimmer Albauwohnung mit offener Küche, großer Diele und zwei Balkonen. Doppelte Fassade zum Landwehrkanal und zur Bürknerstraße. Der Standort ist sehr zentral mitten in „KreuzKölln“mit allen möglichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bars, etwa im Bereich Weserstraße oder Gräfekiez fußläufig erreichbar. Durch kürzlich umgesetzte Verkehrsberuhigung Maßnahmen ist es dennoch eine sehr ruhige Lage.