English: This bright and quiet 58m² apartment is located in the peaceful side wing of a classic Berlin Altbau. The layout includes a spacious living room with a dedicated sleeping area, a large kitchen, and a bathroom with a bathtub. Situated on the 4th floor (no elevator), the apartment offers a tranquil atmosphere and plenty of natural light. Ideally located in Wilmersdorf near Fasanenstraße, Pariser Straße, and Hohenzollerndamm, the area offers excellent infrastructure with shops, cafes, and cultural activities nearby. The Spichernstraße U-Bahn station (U3 and U9 lines) is within walking distance, ensuring quick connections across Berlin. The apartment comes fully equipped and is ready for you to move in. German: Diese helle und ruhige 58m² große Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines klassischen Berliner Altbaus. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem abgetrennten Schlafbereich, eine große Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Gelegen im 4. Stock (ohne Aufzug), bietet die Wohnung eine angenehme, ruhige Atmosphäre und viel Tageslicht. Die Lage im begehrten Wilmersdorf, in der Nähe von Fasanenstraße, Pariser Straße und Hohenzollerndamm, überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten. Die U-Bahn-Station Spichernstraße (U3 und U9) ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an ganz Berlin. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsfertig.