1 Zimmer Wohnung mit 46m² in Plauen

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Wettinstraße 65. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet sie die perfekte Mischung aus effizienter Raumausnutzung und behaglichem Wohnkomfort.Die Highlights der WohnungLichtdurchflutetes Wohnen: Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine angenehme Ruhe ohne Nachbarn über sich. Die Schrägen verleihen den Räumen eine besondere Geborgenheit, ohne die Stellfläche für Möbel zu stark einzuschränken.Küchenkomfort inklusive: Die Wohnung ist bereits mit einer passgenauen Einbauküche ausgestattet. Dies spart Zeit und hohe Anschaffungskosten beim Einzug – einfach anmelden, einräumen und kochen.Funktionales Badezimmer: Das innenliegende Bad ist kompakt und pflegeleicht gestaltet. Ein besonderer Pluspunkt ist der integrierte Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem direkt in der Wohnung waschen können.Zusätzlicher Stauraum: Da Dachgeschosswohnungen oft wenig Kellerersatz bieten, punktet dieses Objekt mit einer praktischen Abstellkammer auf halber Treppe (eine Etage tiefer). Hier lassen sich Staubsauger, Vorräte oder Saisondeko ideal unterbringen.Grüne Oase im Hinterhof: Zum Objekt gehört ein kleiner, schöner Hinterhof. Dieser steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien – ideal für ein wenig frische Luft abseits des Straßengeschehens.Raumaufteilung & DetailsMerkmalBeschreibungWohnflächeca. 46 m²Zimmer2 (Wohnzimmer & Schlafzimmer)KücheInkl. EBKBadInnenliegend mit Wannen- oder Duschbad und WM-AnschlussLageDachgeschoss (Wettinstr. 65, Plauen)ExtrasAbstellkammer im Treppenhaus, Mitbenutzung HinterhofLage in PlauenDie Wettinstraße liegt in einem etablierten Wohngebiet von Plauen. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus sanierter Altbausubstanz und urbanem Flair aus.Fazit:Diese Wohnung ist ideal für Singles, Studenten oder junge Paare, die ein gemütliches Nest mit Einbauküche und praktischen Details suchen. Das faire Preis-Leistungs-Verhältnis und der gepflegte Zustand des Hauses machen dieses Angebot besonders attraktiv.