2 Zimmer Wohnung mit 36m² in Düsseldorf

Beschreibung Diese attraktive, teilmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1956 und wurde 2021 umfassend modernisiert, wodurch sich die Wohnung heute in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Die zentrale Lage überzeugt mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, bietet Haltestellen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen so eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit aller Düsseldorfer Stadteile. Ein besonderer Mehrwert ist die Nähe zum Rhein, welcher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten anbietet. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die angesehene Hochschule Düsseldorf in fußläufiger Umgebung. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss, ist über das ebenfalls 2021 renovierte Treppenhaus erreichbar und empfängt Sie in der zentralen Diele, welche als Bindungsstelle Zugang in alle Räume der Einheit ermöglicht. Ausgestattet ist diese mit einer praktischen Garderobe und einem Schuhregal. Zu Ihrer Linken liegt Ihr persönlicher Rückzugsort. Das Schlafzimmer lässt sich mit einem großzügigen Doppelbett und einen Kleiderschrank einfach einrichten und bietet zusätzlich Fläche für einen Arbeitsbereich. Auf Wunsch kann hier das vorhandene Bettgestell der aktuellen Mieterin übernommen werden. Gegenüber befindet sich der mit Tageslicht geflutete Wohnbereich. Der helle Parkettboden und die klare, modernen Gestaltung veräußern eine freundliche Atmosphäre. Dank dem Zugang zum südlichen Balkon und dem damit entstehendem Lichterspiel strahlt dieser Raum sein volles Potenzial aus. Dies wird auch durch die hochwertige Einbauküche in Hochglanzoptik verstärkt. Ihnen stehen hier alle notwendigen Elektrogeräte zur Verfügung, welche sich hervorragend in den Raum etablieren. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit großen weißen Fliesen versehen und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung. Des Weiteren sind Ihnen hier Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank für Staumöglichkeiten bereitgestellt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einen eigenen Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Alleinstehende, Pendler oder Studenten, die ein stilvolles und zeitlos eingerichtetes Zuhause in guter Lage suchen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Lage Derendorf gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zu einem der beliebtesten Stadtteile und verbindet innerstädtisches Wohnen mit der modernen Lebensart. Durch den Wandel der Industrie und die neuerbaute Hochschule Düsseldorf hat sich dieses Viertel zu einem beliebten Wohnort für Studenten und junge Familien entwickelt. Derendorf grenzt an die Stadtteile Pempelfort und Golzheim, liegt nördlich der Düsseldorfer Altstadt und wird oft als „Heimat der Genießer“ bezeichnet. Durch die über Jahrzehnte gewachsene Gastronomie hat sich eine kulinarische Vielfalt entwickelt. Verschiedenste Restaurants und Cafés, internationaler Einzelhandel oder auch zahlreiche Fachgeschäfte erfreuen sich an großer Beliebtheit bei vielen Düsseldorfern. Einmal im Monat bieten die Händler des Radschläger-Trödelmarkts an der Ulmenstraße Ihre Ware an. Der Flohmarkt gehört zu den größten Flohmärkten der Stadt und ist für viele Düsseldorfer ein beliebtes Ausflugsziel. Der Nordpark, in welchem sich der japanische Garten, sowie der Aquazoo Löbbecke befinden, ist schnell und einfach erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 701, 704, 705 und 707, die S-Bahnlinien 1, 6 und 11, sowie diversen Buslinien optimal abgedeckt. Durch die Bundesstraßen 1, 7 und 8 und anschließenden Autobahnen, wie der A44 und A52 im Norden Düsseldorfs, bietet sich ein schneller Anschluss sodass nahe gelegene Städte wie Duisburg, Essen, Krefeld oder die Erholungsmöglichkeiten am Niederrhein problemlos erreicht werden können. Ausstattung - 1,5 Zimmer (Wohnküche, Diele, Bad) - südlicher Balkon - hochwertiger Parkettboden - Teilmöbliert - Einbauküche inkl. Elektrogeräten - bodengleiche Dusche - privates Kellerabteil - Gegensprechanlage - Gas-Etagenheizung Sonstige Angaben Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Kein Problem, dann schauen Sie sich gern auf unserer Immobilien-Seite um, vielleicht wartet dort schon Ihre neue Traumimmobilie auf Sie. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns vorgestellte Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen . Datenschutz hat für uns eine hohe Priorität … und daher behandeln wir Ihre Daten streng vertraulich. Erfahren Sie mehr zu unseren Datenschutzbestimmungen . Sie besitzen eine Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie.