Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre außergewöhnliche Architektur und eine ganz besondere Wohnflächengestaltung. Der teils spitz zulaufende Grundriss verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich im Maisonette-Stil über zwei Ebenen mit ca. 68 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 90 m²). Große Fenster sorgen für Helligkeit und ein offenes Raumgefühl. Der überdachte Balkon mit praktischem Abstellraum erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal für entspannte Stunden mitten in der Stadt. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag. Die bereits installierte Einbauküche ist optimal in das Raumkonzept integriert und wird mit monatlich 30 EUR zusätzlich berechnet. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude in zentraler und ruhiger Lage – ein Ort zum Wohlfühlen. Alle Wohnhighlights im Überblick: Ca. 68 m² Wohnfläche (90 m² Grundfläche) im 4. Obergeschoss 2-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil mit überdachtem Balkon Balkon mit großzügigem Abstellraum Parkettboden in Wohnzimmer, Flur und Diele neuer Bodenbelag in Landhausdielenoptik / Eiche im Schlafzimmer Küche, Hauswirtschaftsraum und Bad mit pflegeleichten Fliesen Tageslichtbad mit Dusche Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum Einbauküche (30,00 EUR/Monat) Komfortabler Aufzug bis zur Wohnungsebene Eigener Kellerraum Tiefgaragenstellplatz (80,00 EUR/Monat) Gaszentralheizung Videoüberwachter Eingangsbereich Hausmeisterservice In toller Zentrumslage! Nahe der Fußgängerzone von Solingen-Ohligs liegt diese schöne Wohnung im Ohligser Stadttor. Die absolut zentrale Lage macht die Wohnung sehr interessant. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte und natürlich der Markt sind bequem fußläufig gut zu erreichen. Durch die hervorragende Anbindung an Bus und Bahn, der Hauptbahnhof Solingen-Ohligs ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, sind Sie schnell in den Nachbarstädten Hilden und Langenfeld sowie in den Großstädten am Rhein Köln und Düsseldorf. Für entspannende Spaziergänge bietet sich das in der Nähe liegende Naturschutzgebiet Ohligser Heide an. Hier gibt es auch ein sehr schönes Naturschwimmbad sowie einen großen Kinderspielplatz, dem Engelsberger Hof.