1 room wohnung of 70 m² in Arnsberg

Objektreferenz: 6724 Das Haus ist über eine geräumige Eingangsdiele von der Straße aus betretbar. Die Eingangsdiele ist nicht Teil der Mietsache, verleiht aber dem ganzen Ambiente etwas Repräsentatives. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe zur Wohnungseingangstür. Hinter der Tür erwarten Sie eine gut geschnittene Wohnung, die sich wie folgt aufteilt: Flur, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Abstellraum. Parkmöglichkeiten befinden sich zu Genüge in der Straße vor dem Haus. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, welches mit dem Parkettboden und der Naturholzverkleidung jede Menge Wohlfühlambiente ausstrahlt. Von hier, so wie auch vom Schlafzimmer, ist der Süd-West Balkon begehbar. Genießen Sie den traumhaften Blick auf den Garten und in Richtung Bergheim. Bei entsprechendem Wetter können Sie hier die Nachmittagssonne in vollen Zügen bis zum Sonnenuntergang genießen. Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden in Holzoptik versehen und verfügt über ein Handwaschbecken. Des Weiteren erwartet Sie in der Wohnung ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Zusätzlich bietet Ihnen ein Abstellraum weitere Staumöglichkeiten. Weitere Ausstattungsdetails: - Rollläden - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Wände im Wohnzimmer mit Strukturputz, in den restlichen Räumen mit Raufaser (weiß) tapeziert. - In den hellen Wohnräumen haben die Decken Naturholzverkleidung, die Türen sind in Naturholz gehalten. Hinweise zu den Nebenkosten: - Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung betrieben. Brenner und Kessel der Ölzentralheizung wurden vor einigen Jahren komplett erneuert. - In der Nebenkostenvorauzahlung ist der Strom bereits enthalten. Besonders gut geeignet sind die Räumlichkeiten für Personen, die einen individuellen Wohnstil, zu einer fairen Miete anstreben und sich selbst einbringen möchten. Wenn gewünscht ist auch die Nutzung und Pflege eines Teils des Gartens möglich. ( Die Örtlichkeit müsste allerdings noch hergerichtet werden ) Hier könnte man z.B. Grillen, Anpflanzungen vornehmen oder relaxen. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: Endenergiebedarf Wärme: 139 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1966 HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.