Beschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977 bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch einen schönen, gepflegten Parkettboden und eine helle, freundliche Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der eine schöne Erweiterung des Wohnraums darstellt und einen Blicc auf den Rhein bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die separate Küche, die über eine praktische Durchreiche verfügt. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Ausstattung und bietet ausreichend Stauraum sowie eine funktionale Gestaltung. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel. Dank des Fensters ist auch hier eine helle und freundliche Atmosphäre gegeben. Das Badezimmer wurde teilweise modernisiert – im Duschbereich wurden neue Fliesen verlegt, während der restliche Bereich noch den ursprünglichen Charme des Baujahrs aufweist. Eine geschickte Kombination aus Alt und Neu verleiht dem Raum Charakter und bietet gleichzeitig Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt besticht die Wohnung durch eine angenehme Wohnqualität und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in guter Lage suchen.