Property description Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Vielau, einem begehrten Ortsteil von Reinsdorf. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren hervorragenden Zustand. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Genießen Sie den Komfort eines schön gestalteten Bades mit Wanne und Fenster sowie entspannende Momente auf Ihrem eigenen Balkon. In den nächsten Monaten wird eine neue, modernere Heizung installiert. Nach Angaben des Heizungsbauers bringt diese eine Energieeinsparung von 10% bis 20%. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: ! Energy certificate Type: Energy consumption data Valid until: Energy consumption: 116.20 kWh/(m²*a) Year of construction according to energy certificate: 1996 Main fuel type: Gas Class: D Equipment/Features Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die ein modernes Wohngefühl schafft. Der charmante Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Außenbereich. Im Bad sorgt eine Wanne für Komfort, ergänzt durch ein praktisches Fenster für natürliche Belüftung. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das sowohl stilvoll als auch pflegeleicht ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein dazugehöriger Kellerraum, und für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Location description Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend am historischen Rittergut von Vielau. Die Nähe zu Zwickau und die exzellente Anbindung an die A72 machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind leicht erreichbar. Genießen Sie die grüne Umgebung und die schnelle Anbindung an den ÖPNV. Miscellaneous Die Wohnnebenkosten bestehen aus warmen Nebenkosten (.R. Heizkosten für Warmwasser und Heizung) sowie kalten Nebenkosten, wie z.B. Versicherung, Kaltwasser, Grundsteuer, Grundstückspflege und Hausreinigung. Die Aufteilung kann daher variieren. Sollte Ihnen die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung zu hoch oder zu niedrig erscheinen, bitten wir einfach miteinander zu reden. Eine Anpassung ist meistens möglich!