1 Zimmer wohnung von 23 m² in Freiburg im Breisgau

ObjektbeschreibungYou´ll find an english translation at the end of the description. Sehr charmant und modern möbliert in tollem Neubau mit Dachterrasse mit wunderschönem Rundumblick über Freiburg!Aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich mit hochwertigem Boxspringbett (sehr leicht umwandelbar in Designer-Sofa !) und Zugang zum Westbalkon, offene Küchenzeile mit Einbauküche, modernes Bad mit Dusche/WC sowie einen großen Flur. Im 3. OG mit Lift, Wohnbereich und Küche mit Vinyl-Boden, das Bad ist gefliest. Im 4.OG steht eine 360-Grad-Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Dachterrasse wurde durch Flor-Design Wand GmbH begrünt. Ein TG-Stellplatz kann auf Anfrage (bei Verfügbarkeit) zusätzlich angemietet werden. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Im Keller Münz-Waschmaschinen zur Mitbenutzung verfügbar.4 E-Autos gehören zum Haus und stehen zur Mitbenutzung via App verfügbar.Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere gestattet.Miete: EUR 1.080,- inkl. Nebenkosten (zzgl. Internet nach Absprache!)Mietdauer: 3 -12 MonateKaution: EUR 1.500,- Endreinigung: Nach AufwandBedarfsorientierter EnergieausweisEndenergiebedarf: 9,5 kWh/(m²a)Primärer Energieträger: Strom-Mix Baujahr Gebäude: 2023 Entspricht Energieklasse A+ +++Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf eBei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++LageWiehre: Seine attraktive Lage und die Nähe zur historischen Altstadtsowie den angrenzenden Grünvierteln, machen die Wiehre zu einem der begehrtesten Stadtteile von Freiburg.Hier: In ca.3 bis 4 Gehminuten Entfernung zur Straßenbahnhaltestelle \"Reiterstraße\" oder in ca. 10 Gehminuten in die Kaiser-Joseph-Straße. Zum Hauptbahnhof in ca 13 bis 15 Gehminuten.AusstattungNeu & komplett ausgestattet: + KüchenzeileEinbauküche, 2-Zonen Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Kaffee/Espressomaschine, Wasserkocher,Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser und alles für den täglichen Bedarf.+ SchlafbereichHochwertiges Boxspringbett (sehr leicht umwandelbar in Designer-Sofa !), kleine Lampe, Regal mit diversen Dekorationen+ Wohn-& Essbereich Esstisch und 2 Stühle, Kleine Lampe, Regal mit Dekorationen, kleiner Beistellstuhl+ Badezimmer & FlurDusche mit Glaswand, WC, beleuchteter Spiegel, Handtücher sowie Badevorleger*Wäsche waschen sowie Trocknen ist mit einer Münzmaschine /-trockner im Keller möglich.Waschcoins im Automat im Waschraum erhältlich* +Eingangsbereich & FlurGroßer Kleiderschrank mit Spiegeltüren, Metallregal+Internet Nach Absprache zzgl. möglich. + PARKEN & AußenbereichEin Tiefgaragen Stellplatz kann zusätzlich auf Anfrage (bei Verfügbarkeit) angemietet werden. Parken in der Umgebung möglich, gemeinschaftlicher Fahrradkeller verfügbar.Fußläufig in ca. 10 Gehminuten die Innenstadt.Weitere AngabenVery charming and modern furnished in a new building with roof terrace with a wonderful panoramic view over Freiburg!Divided into a large living/dining area with high-quality box-spring bed (very easy to convert into a designer sofa!) and access to the west-facing balcony, open-plan kitchenette with fitted kitchen, modern bathroom with shower/WC and a large hallway. On the 3rd floor with lift, living area and kitchen with vinyl flooring, the bathroom is tiled. A 360-degree roof terrace is available for communal use on the 4th floor.The roof terrace was greened by Flor-design Wand GmbH. Underground parking space on request possible to rent (on availability) additionally.A bicycle room is available for communal use.Coin-operated washing machines are available for shared use in the basement.4 electric cars belong to the house and are available for shared use via app.This is a non-smoking apartment, no pets allowed.Rent: EUR 1.080,- incl. utilities (plus internet/WLAN by arrangement poissible!) Rental period: 3 -12 monthsDeposit: EUR 1.500,- Final cleaning: At costHere: Approx. 3 to 4 minutes\' walk to the \"Reiterstraße\" tram stop or a 10-minute walk to Kaiser-Joseph-Straße. The main railway station is approx. 13 to 15 minutes walk away.New & fully equipped: + Kitchen unitFitted kitchen, 2-zone ceramic hob, fridge, freezer, coffee/espresso machine, kettle,pots, pans, plates, cutlery, glasses and everything for your daily needs.+ Sleeping areaHigh-quality box-spring bed (very easy to convert into a designer sofa!), small lamp, shelf with various decorations+ Living & dining area Dining table and 2 chairs, small lamp, shelf with decorations, small side chair+ Bathroom & hallwayShower with glass wall, WC, illuminated mirror, towels and bath mat*Laundry washing and drying is possible with a coin-operated machine/dryer in the basement.Washing coins available in the machine in the laundry room* +Entrance area & hallwayLarge wardrobe with mirrored doors, metal shelf+Internet WLAN available + PARKING & outdoor areaUnderground parking space on request possible to rent additionally (on availability)Parking in the surrounding area possible2 e-cars available for hire via app, shared bicycle storage room available.The city centre is approx. 10 minutes\' walk away