1 Zimmer wohnung von 63m² in Bochum

English: The apartment is located on the second and top floor of a well-maintained and quiet apartment building with a family atmosphere and was renovated in 2020 and 2025 (new bathroom, new windows, new floors, painting). The apartment is fully furnished and equipped (including towels and bed linen), so you can move in with just a suitcase. All furniture and furnishings are in good condition or as good as new. Layout - Living room with dining area and visually separated work area as well as access to the large balcony - Bedroom, double bed 1.80 x 2.00 m - Open kitchen with small dining table, opening onto the hallway - New bathroom with shower = approx. 63 sqm in total The apartment is equipped for 1-2 people. The apartment is not suitable for longer stays of more than 2 adults due to the bed situation. In exceptional cases, ., for overnight guests staying for a few days, the large couch in the living room can be converted into a guest bed. Fully equipped with furniture and household goods, small appliances, beds, covers, blankets, pillows, hand towels, bath towels, and dish towels, as well as basic cleaning and hygiene supplies, coffee and tea making facilities. Living room: Large sofa bed, coffee table, carpet, wall unit, TV (Waipu TV), balcony access (balcony furniture such as table, chairs, parasol available). Work area with desk, file shelf, office chair, and basic equipment; a printer is also available. Dining area: Large dining table for 4 people. Kitchen: Fitted kitchen with ceramic hob, convection oven, extractor fan, large fridge-freezer, dishwasher, microwave, Senseo coffee machine, toaster, egg boiler, kettle, rice cooker, crockery, cutlery, pots, etc. Small dining table with chairs for 2 people Bathroom: New bathroom with shower, washbasin, toilet, towel dryer radiator, mirror and vanity unit, hand and bath towels, hair dryer Hallway with sideboard for telephone and router, as well as storage cupboard with vacuum cleaner, other cleaning equipment and supplies, ironing board, iron and plenty of space for use by tenants, etc. Other: Washing machine, dryer, and additional drying room for hanging laundry are available in the basement. Bicycle storage room Non-smoking apartment (smoking only permitted on the balcony) German: Die Wohnung befindet sich in der 2. und obersten Etage eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilien-Wohnhaus mit familiärem Charakter und wurde 2020 und 2025 saniert (neues Bad, neue Fenster, neue Fußböden, Malerarbeiten). Die Wohnung ist komplett möbliert und vollständig ausgestattet (bis hin zu Handtüchern und Bettwäsche), so dass eine Einzug nur mit einem Koffer möglich ist. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind z.T. neuwertig bzw. in gutem gepflegtem Zustand. Aufteilung - Wohnzimmer mit Eßecke und optisch abgetrenntem Arbeitsbereich sowie Zugang zum grossem Balkon - Schlafzimmer, Doppelbett 1,80 x 2,00 m groß - offene Küche mit kleinem Esstisch, übergehend in die Diele - neues Bad mit Dusche = insgesamt ca. 63 qm Die Wohnung ist für 1-2 Personen ausgestattet. Für einen längeren Aufenthalt von mehr als 2 Erwachsenen ist die Wohnung auf Gund der Bettensituation nicht geeignet. In Ausnahmefällen, z. B. bei Übernachtungsbesuch für wenige Tage kann die große Couch im Wohnzimmer zum Gästebett umfunktioniert werden. Komplett-Ausstattung mit Möbeln und Hausrat, Kleingeräten, Betten, Bezüge, Decken, Kissen, Hand-, Bade und Geschirrtücher sowie Grundausstattung Reinigungs- und Hygienemittel, Kaffee- und Tee-Zubereitung Wohnzimmer: große Couch mit Schlaffunktion, Couchtisch, Teppich, Wohnwand, TV (Waipu TV), Balkonzugang (Balkonmöbel wie Tisch, Stühle, Sonnenschirm vorhanden). Arbeitsbereich mit Schreibtisch, Aktenregal, Bürostuhl und Grundausstattung, auch ein Drucker ist vorhanden Eßecke: gr. Eßtisch für 4 Personen Küche: Einbauküche mit Ceranfeldern, Heißluft-Backofen, Dunstabzug, gr. Kühl- Gefrierkombi, Spülmaschine, Mikrowelle, Senseo, Toaster, Eierkocher, Wasserkocher, Reiskocher, Geschirr, Besteck, Töfpe etc. kl. Eßtisch Stühlen für 2 Personen Bad: neues Bad mit Dusche, Waschtisch, Toilette, Handtuchtrockner-Heizkörper, Spiegel und Unterschrank, Hand- und Badetüchern, Fön Diele mit Sideboard f. Telefon u. Router, sowie Abstellschrank mit Staubsauger, sonst. Reinigungsgeräten und -mitteln, Bübelbrett, Bügeleisen und viel Platz zur Verwendung durch die Mieter etc. sonsiges: Waschmaschine, Wäschetrockner und zusätzlicher Trockenraum zum Aufhängen der Wäsche stehen im Keller zur Verfügung Fahrrad-Keller Nichtraucherwohnung (Rauchen nur auf dem Balkon)