English: HOUSE FOR RENT IN THE PRIME LOCATION OF BAD TÖLZ – KALVARIENBERG Live in the beautiful mountain area close to Munich! This spacious, light-flooded house in the most beautiful residential area of Bad Tölz offers a comfortable and practical home for families, expats, and business professionals. The house is fully furnished and ready to move in – including all essential household items such as dishes, pots, towels, and bed linens. The furniture is functional and in good condition, making it an ideal temporary living solution. Features: - 202 sqm living space with a generous layout, plus 77 sqm usable space 6+ rooms, including a large open kitchen and a winter garden - Fully furnished with practical, well-maintained furniture - 3 bathrooms + 1 guest WC - Underfloor heating & energy-efficient heat pump - Winter garden with a view of greenery - Small private garden with terrace - Excellent Wi-Fi included - Parking space for one car & separate bicycle shed, basement available German: Dieses großzügige, lichtdurchflutete Haus in der gefragten Wohnlage Kalvarienberg in Bad Tölz bietet ein komfortables und praktisches Zuhause für Familien, Expats und Geschäftsleute. Das Haus ist voll möbliert und bezugsfertig – inklusive aller wichtigen Haushaltsgegenstände wie z.B. Geschirr, Töpfe, Handtücher und Bettwäsche. Die Möbel sind funktional und in gutem Zustand, ideal für eine unkomplizierte Wohnlösung auf Zeit. Ausstattung: - 202 qm Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung, 77 qm Nutzfläche 6+ Zimmer, darunter eine große Wohnküche und ein Wintergarten - Voll möbliert mit praktischen, gut erhaltenen Möbeln - 3 Bäder + 1 Gäste-WC - Fußbodenheizung & energieeffiziente Wärmepumpe - Wintergarten mit Blick ins Grüne - Kleiner privater Garten mit Terrasse - Sehr gutes WLAN auf allen Stockwerken inklusive - Stellplatz für ein Auto & separater Fahrradschuppen, - Keller vorhanden