English: Size: approx. 115 m², 4th floor 3 rooms, kitchen, bathroom with bathtub & shower, walk-in closet 2 balconies Bedroom with double bed, living room with pull-out sofa and workspace Fully equipped kitchen, washing machine Optional: half room with guest WC Direct tram connection (Hufelandstraße), shopping facilities just 5 minutes away Rent: €3,200–€3,500 including utilities (depending on rental duration, negotiable), cleaning service included German: Größe: ca. 115 m², 4. Stock 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne & Dusche, begehbarer Kleiderschrank 2 Balkone Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit Auszieh-Sofa und Arbeitsplatz Voll ausgestattete Küche, Waschmaschine Optional: halbes Zimmer mit Gäste-WC Direkte Tram-Anbindung (Hufelandstraße), Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Minuten erreichbar Miete: € warm (je nach Mietdauer, verhandelbar), Putzfrau inklusive