2 Zimmer wohnung von 50 m² in Berlin

English: SUNNY, CENTRAL AND QUIET: The 2-room apartment is located in a quiet, central house in Alt-Mariendorf/Tempelhof in the 1. floor and has a nice and sunny balcony. The flat has been renovated and newly equipped just recently*. It consists of a living room, a sleeping room, kitchen, bathroom, corridor and storage room. The flat is suitable for 1-2 persons. GREAT INFRASTRUCTURE bat QUIET LOCATION: Mariendorf is located in the south of Berlin and belongs to one of the most requested locations to live due to the high range of attractions. You can relax in the park Britzer Garten, visit horse races at the racing track. The flat is located in a quiet location, but closed by the transit street Mariendorfer Damm (B96) and the subway station Alt-Mariendorf. A connection into the city center can be realized within 20 minutes. There are supermarket, doctors, cafes and restaurants located near the flat. PUBLIC TRANSPORTATION: subway (U6): approx. 50 m several bus connections: approx. 50 m. CARPARK: A car park can be provided on request, furthermore there are several free parking spaces available in the area. German: SONNIG, ZENTRAL UND RUHIG: Die 2-Zimmer Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet den idealen Rückzugsort für ein Paar oder eine alleinstehende Person. Der Flur mit Abstellkammer Man betritt die Wohnung durch einen großen Flur, der die Räume miteinander verbindet und zusätzlich noch eine große Abstellfläche in Form eines abgetrennten Bereichs bietet. Somit lassen sich große Koffer und Geräte wie Staubsauger oder Besen gut abgetrennt vom direkten Lebensbereich aufbewahren. Das Schlafzimmer Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen, modernen Boxspringbett und einem Kleiderschrank ausgestattet und liegt zum Garten gerichtet und garantiert so eine erholsame Nachtruhe. Das Bad Gegenüberliegend ist das Bad angeordnet, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und frisch und hell renoviert wurde. Um genügend Ablagefläche zu bieten ist das Bad mit einigen Schränken ausgestattet. Das Wohnzimmer Das Wohnzimmer ist Richtung Westen ausgerichtet, so dass man die Sonne in den Abendstunden dort geniessen kann. Im Wohnzimmer ist neben einer Sitzecke mit Sofa (welches als Schlafcouch auch eine weitere Schlafgelegenheit bietet) und großem Flachbildschirm TV auch eine Büroecke vorhanden. Die Küche Weiterhin verfügt die Wohnung über eine separate Küche. Die Küche ist mit allen notwenigen Geräten (Kühlschrank inklusive Gefrirabteil, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine) und mit ausreichend Geschirr und Töpfen ausgestattet. Zudem steht eine Waschmaschine für den persönlichen Gebrauch in der Wohnung zur Verfügung. Das Gebäude Das Gebäude wird von einem Hausmeisterservice gepflegt, der sich um die Treppenhausreinigung kümmert. Zudem verfügt das Gebäude über eine gepflegte Gartenanlage welche nur von den Anwohnern genutzt wird und einen angenehmen Rückzugsort bei schönem Wetter bietet. PERFEKTE LAGE GARANTIERT EINEN HOHEN FREIZEITWERT: Das im Berliner Süden gelegene Mariendorf gehört dank seines Abwechslungsreichtums zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. • Ein Supermarkt befindet sich nur 70 m entfernt von der Wohnung, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls nicht weit so dass die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs sichergestellt ist. • Diverse Restaurants und Cafés liegen laden in einem Umkreis von 150m zum Verweilen und Entspannen ein und bieten von Döner bis zum Steakhaus in feinem Ambiente eine Auswahl für jedermann. Wer es etwas turbulenter mag erreicht in nur 15 Minuten mit der U6 oder dem Auto den Kreuzberger Bergmannkiez mit seinen einzigartigen Bars und seiner beachtlichen internationalen Restaurantauswahl. • Für Erholung und Sport stehen der fast nebenan gelegene Volkspark Mariendorf mit seinem Ententeich und seinen Fussball- und Hockeyfeldern, dem Volksparkstadium und dem Sommerschwimmbad. Ebenso ist der Landschaftspark Britzer Garten, welcher als Naherholungsort bei vielen Berliner Wochenendausflüglern beliebt ist nicht weit entfernt. Zudem ist auch die berühmte Trabrennbahn Mariendorf nicht weit, welche einst als eine der größten und meistbesuchten Trabrennbahnen Deutschlands galt und noch bis heute seinen Attraktivität nicht verloren hat. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: In ca. 50 m sind diverse Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (BVG) gegeben: - U-Bahn U6: Verläuft duch Kreuzberg, Stadtmitte und Friedrichstrasse bin nach Alt-Tegel - Bus 181: Fährt vom südlichen Steglitz über Lankwitz bis nach Britz-Süd - Bus 277: Fährt zur Hermannstrasse in Neukölln oder in anderer Richtung über die Buckower Chaussee bis zur südlichen Berliner Stadtrandsiedlung - Bus M76: Fährt vom nördlichen Steglitz bis nach Lichtenrade - Bus M77: Startet in Alt-Mariendorf und fährt bis nach Marienfelde AUTOANBINDUNG: Die angebotene Wohnung liegt in ruhiger Lage und dennoch ganz nah am Mariendorfer Damm (B96). Dadurch ist eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt in gut 15 Minuten gewährleistet. Auch der neue Flughafen BER liegt nur wenige Autominuten entfernt, sodass für alle Vielflieger eine schnelle Anbindung gewährleistet ist (ohne jedoch einer Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Fluglärm zu unterliegen). Ein Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden, des Weiteren stehen in der Umgebung auch reichlich frei verfügbare Parkplätze zur Verfügung, welche auch ohne Anwohnerparkausweis genutzt werden können. Das Geschäftsgebiet sämtlicher in Berlin verfügbaren Car Sharing Anbieter endet südlich von Alt-Mariendorf. Somit liegt die Wohnung noch in einem Gebiet, in denen Fahrzeuge gefunden und geparkt werden können.