English: The apartment is located in a new building built in 2022. The apartment is equipped very high quality and it is first occupancy! The apartment has 2 bathrooms and 2 full rooms. There are 2 balconies. The apartment can be warmed by underfloor heating and also cooled down by underfloor cooling in hot temperatures. The location is very quiet, idyllic and family. Nevertheless, one has a very good connection to local and long-distance traffic. German: Die Wohnung befindet sich in einem 2022 erbauten Neubau. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und es handelt sich um Erstbezug! Die Wohnung hat 2 Bäder und 2 vollwertige Zimmer. Es gibt 2 Balkons. Die Wohnung kann durch eine Fußbodenheizung gewärmt und bei heißen Temperaturen auch durch eine Fußbodenkühlung herunter gekühlt werden. Die Lage ist sehr ruhig, idyllisch und familiär. Dennoch hat man eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.