English: Be my guests in this new apartment complex in the popular Hamburg district of Bramfeld. This beautiful three-bedroom flat is located on the third floor of a modern building constructed in 2018. It has a large balcony, parquet flooring, triple-glazed windows and a large bathroom. I want to make you feel at home in my flat. It's a great base from which to explore Hamburg. Fabricius offers you not only good connections, but above all an excellent infrastructure. All your daily needs, such as shops and doctors, are just a few steps away. There is a bus stop just a minute's walk away with a fast connection to Barmbek railway station. The nearest underground station, Habichtstraße, can be reached on foot in just 10 minutes. And if you need to go further afield, you can be at the airport or main railway station in around 15 minutes by car. What would the best infrastructure be if it didn't include recreation? There are several parks in the neighbourhood. Hamburg's beautiful city park is only two kilometres away. The famous Alster with its attractive Alster foreland, where you can relax and enjoy a wide range of outdoor sports activities, is just 10 minutes away by car. German: Seien Sie meine Gäste in dieser neuen Apartmentanlage im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Dieses wunderschöne Dreizimmerapartment befindet sich im dritten Stock eines 2018 erstellten, modernen Gebäudes. Es verfügt über einen großen Balkon, Parkettboden, dreifachverglaste Fenster und ein großes Bad. Ich will dafür sorgen, dass Sie sich in meinem Apartment wie zuhause fühlen. Von hier aus können Sie Hamburg wunderbar erkunden. Das Apartments in der Fabriciusstraße bietet Ihnen neben der guten Anbindung vor allem eine hervorragende Infrastruktur. Alle Belange des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte, lassen sich in wenigen Schritten erreichen. Nur eine Gehminute entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit schneller Anschlussmöglichkeit zum Bahnhof Barmbek. Die nächste U-Bahn-Station Habichtstraße erreichen Sie zu Fuß in nur 10 Minuten. Und falls Sie mal weiter weg müssen, sind Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten am Flughafen oder Hauptbahnhof. Was wäre die beste Infrastruktur, wenn die Erholung zu kurz käme? In der Umgebung gibt es mehrere Parks. Zum schönen Hamburger Stadtpark sind es nur zwei Kilometer. Die namenhafte Alster mit ihrem attraktiven Alstervorland, zum Entspannen und dem großen Angebot an sportlichen Aktivitäten im Freien, erreichen Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto.