3 Zimmer wohnung von 45 m² in Groß Wittensee

English: For rent is a beautifully situated and newly renovated basement apartment, stylishly and modernly furnished, directly on Lake Wittensee. Through the well-maintained garden, you can access a private beach. Swimming, fishing, stand-up paddling, sailing, surfing and wing foiling are possible right at your doorstep. The apartment is located at the end of a cul-de-sac, offering complete peace and quiet. It provides ample space for a single person or a couple. The apartment features a large, combined living and dining room with a fully equipped new kitchen, a bedroom, bath with a shower and a small utility room with a washing machine. From the garden, you access a terrace belonging to the apartment and an additional room (18sqm, not included in the base size of the flat since not furnished) facing the lake, which can be used as an office or storage room. From the living room, there is a beautiful view of the garden and the lake through a large window. From the comfortable armchair, various wildlife, such as deer that regularly visit, can be observed. The apartment is located in the basement of a family home and is at ground level on the garden side. The entrance is through a separate side door with a vestibule and its own doorbell. A landlord's certificate for registration at the location can be issued. A private, separate There are plenty of free parking spaces in front of the house on the street. A bus stop with connections to Rendsburg and Eckernförde is just a few minutes' walk away. In addition to the 10 km² lake, the charming holiday village of Groß Wittensee offers a restaurant, a supermarket, a snack bar, a pharmacy, and a general medical practice. The warm rent includes all additional rental costs with one exception: The GEZ (public radio and TV) fees must be registered and settled independently. German: Zur Vermietung steht hier eine wunderschön gelegene und ganz frisch renovierte sowie stilvoll und modern eingerichtete Einliegerwohnung direkt am Wittensee. Über den schön angelegten Garten gelangt man zu einer privaten Badestelle mit einem kleinen Strand. Schwimmen, Angeln, SUPen, Segeln, Surfen und Wingfoilen sind hier direkt vor der Haustür möglich. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse und bietet absolute Ruhe. Sie bietet genügend Platz für eine einzelne Person oder ein Pärchen. Die Wohnung verfügt über ein großes, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter neuer Wohnküche sowie ein Schlafzimmer und ein Duschbad sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Über den Garten erreicht man eine zur Wohnung gehörende Terasse und ein separates Zimmer (18qm, nicht in der angegebenen Grundfläche der Wohnung enthalten, da nicht weiter möbliert) mit Front zum See, welches als Arbeitszimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus hat man durch das große Fenster einen wunderschönen Blick auf den Garten und den See. Hier lassen sich aus dem bequemen Sessel heraus allerlei Wildtiere z.B auch regelmäßig zu Besuch kommende Rehe beobachten. Die ELW liegt im Untergeschoss eines bewohnten Einfamilienhauses und ist zur Gartenseite hin ebenerdig. Der Zugang erfolgt über einen separaten Seiteneingang mit Windfang und eigener Klingel. Eine Vermieterbescheinigung für eine Anmeldung vor Ort kann ausgestellt werden. Ein eigener, separater Briefkasten ist verfügbar. Vor dem Haus auf der Straße gibt es genügend freie Stellplätze, die genutzt werden können. Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Rendsburg/ Eckernförde ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Neben dem 10qkm großen See bietet der beschauliche Urlaubsort Groß Wittensee ein Restaurant, einen Supermarkt, einen Imbiss, eine Apotheke sowie eine allgemeinmedizinische Praxis. In der Warmmiete sind alle Nebenkosten mit einer Ausnahme enthalten: Die GEZ Gebühren müssen eigenverantwortlich angemeldet und abgerechnet werden.