English: This beautiful furnished apartment, available for a maximum lease of 3 years, offers an exquisite living experience in central Friedrichshain. Situated on the 5th floor, the radiant 4-room new build boasts a sun-drenched, spacious living area with a South balcony providing year-round natural light. The adjoining room, nestled behind expansive French doors, serves as an extension to the living space or as a separate work or sleep area. The master suite on the North side delights with an ensuite shower bath, accompanied by an additional charming bedroom with balcony, currently styled as a children’s room. At the heart of the apartment, discover a grand bathroom adorned with high-end fittings and a bathtub, complemented by a utility room equipped with washer, dryer, and freezer, all enhanced by ceiling-high storage shelves. With a generous 3-meter ceiling height throughout, each room offers an airy, open feel. The view from the South balcony unveils a meticulously designed, shared courtyard, complete with a delightful playground. Accessible and barrier-free, this residence seamlessly blends luxury with convenience, offering elevator access to your sublime urban sanctuary. German: Diese Wohnung wird möbliert vermietet. Die Mietdauer ist zeitlich auf maximal 3 Jahre (36 Monate) begrenzt) Angeboten wird eine voll ausgestattete, sonnige 4-Zimmer Neubauwohnung im zentralen Friedrichshain. Im 5ten Stock gelegen, ist der geräumige Wohnbereich mit Südbalkon zu jeder Jahreszeit mit Licht durchflutet. Das angrenzende, hinter großzügigen Flügeltüren gelegene Zimmer erweitert diesen Raum oder kann als separater Arbeits- oder Schlafraum genutzt werden. Auf der Nordseite befindet sich das Master Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon, welches aktuell als Kinderzimmer eingerichtet ist. Im Zentrum der Wohnung liegt das hochwertig ausgestattete große Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank und Lagerregalen bis zur Decke. Alle Räume haben eine lichte Raumhöhe von 3 Metern. Vom Südbalkon schaut man auf den attraktiv gestalteten und mit einem Kinderspielplatz bebauten gemeinsam nutzbaren Innenhof. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Aufzug zu erreichen.