1 Zimmer Wohnung mit 53m² in Braunschweig

English: This modern 2-room apartment with 53 m² on the raised ground floor of a well-maintained residential building in Braunschweig's Weststadt district has been fully renovated and is ready for first occupancy. Thanks to its quiet orientation towards greenery, it offers a pleasant atmosphere away from street noise – ideal for anyone who values peace and nature while still being well connected to the city. Right in front of the building there is also a generous playground with a water feature, further enhancing the green surroundings. The location scores highly with excellent local amenities: REWE and other shopping options are within walking distance, as is the Weststadt-Apotheke pharmacy on Illerstraße. Public transport connections are good – the Am Lehmanger bus stop is just a few minutes' walk away, providing quick access to the city centre. For drivers, there is a direct connection via Frankfurter Straße. Please note that the photos have been AI-generated based on the actual room layout. German: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 53 m² im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Braunschweiger Weststadt wurde vollständig renoviert und steht zum Erstbezug bereit. Dank der ruhigen Ausrichtung ins Grüne bietet sie eine angenehme Atmosphäre abseits von Straßenlärm – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, dabei aber gut in der Stadt wohnen möchten. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem ein großzügiger Spielplatz mit Wasseranlage, der das grüne Umfeld weiter aufwertet. Die Lage punktet mit einer sehr guten Nahversorgung: REWE und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso die Weststadt-Apotheke auf der Illerstraße. Der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden – die Bushaltestelle Am Lehmanger liegt wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Für Autofahrer besteht eine direkte Verbindung über die Frankfurter Straße. Die Fotos wurden auf Basis der tatsächlichen Raumgegebenheiten KI-gestützt visualisiert, da sie noch nicht fertiggestellt ist.