3 Zimmer wohnung von 79m² in Bottrop

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Bottrop verspricht Wohnkomfort in zentraler Lage. Die im Jahr 1966 errichtete Wohnanlage überzeugt durch beständige Bauqualität und gepflegtes Ambiente.Die gemütliche Mieteinheit bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 79 m², die ideal auf drei helle Zimmer verteilt ist. Hier können Sie sich nach Herzenslust entfalten und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in bester Lage im Herzen von Bottrop. Die Altstadt, bekannt für ihren charmanten historischen Charakter, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld. In direkter Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Ein hervorragendes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus. Diese Lage verbindet perfekt die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Gemütlichkeit eines lebhaften Wohnviertels.Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 20.11.2024.Endenergieverbrauch beträgt 134.20 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.Die Energieeffizienzklasse ist E.