3 Zimmer Wohnung mit 76m² in Gera

**Weidener.Immo – Der direkte Weg zu Ihrem neuen Zuhause auf www.WEIDENER.immo** Das Haus gehört zu einem denkmalgeschützten großbürgerlichen Wohnquartier von Gera. Das Haus selber wurde 1996 grundlegend saniert und modernisiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 127,2 kWh/(m²a) Gültig bis , Gas-Zentralheizung, Baujahr 1890, Energieeffizienzklasse D Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * ruhige Lage in der oberen Friedrich-Engels-Straße * In Sichtweite liegt der Geraer Hauptbahnhof Zentrale aber doch ruhige Wohnlage nahe dem Geraer Stadtzentrum. Gute Verkehrsanbindung, kurze Wege zu ÖNVM und dem Hauptbahnhof. * Blick über die Stadt * Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur: neuwertiger, moderner Design-Belag * Dachflächen / Oberlichter in jeden Raum * Bad: Wanne, Fenster, Oberlicht, Fliesenspiegel und Fliesenboden * Küche: Design-Belag, Fliesenspieglen und Fenster * Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet. * Im Hofbereich befindet sich ein weitläufiger 1.000 qm großer Mietergarten, welcher durch alle Mieter genutzt werden kann. **