4 Zimmer Wohnung mit 85m² in München

Objekt­beschreibung Die Wohnung befindet sich in der Trauchbergstraße in München. Sie ist ab dem 15. Juli 2026 verfügbar und bietet einen durchdachten Grundriss mit mehreren Zimmern sowie einem separaten Gäste-WC. Beim Betreten fällt der lange, helle Flur auf, der mit weiß gestrichenen Wänden und hellem Laminatboden eine freundliche Atmosphäre schafft. Die weiteren Räume wirken ebenfalls hell und sind mit hellen Böden ausgestattet; in mehreren Zimmern sorgen Fenster für Tageslicht und teilweise für Ausblicke ins Grüne. Das geräumige Wohnzimmer lädt durch große Fenster und eine Glastür zu entspannten Stunden ein. Vom Balkon aus lässt sich der Blick auf die Wohnanlage genießen – mit grünen Bereichen und Spielplatz im Umfeld. Das Badezimmer ist funktional und sauber gestaltet; je nach Raumansicht finden sich ein schlichtes WC-/Waschbecken-Setup sowie eine Badewanne mit Handbrause. Ausstattung Zur Wohnung gehört ein Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Praktisch ist außerdem ein Keller als zusätzlicher Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme (Teleheating), was eine komfortable Versorgung im Alltag unterstützt. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse C ausgewiesen – ein Vorteil, der sich langfristig positiv auf die laufenden Energiekosten auswirken kann. Sonstige Informationen Die monatliche Kaltmiete beträgt 1529.23 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 185.67 EUR. Damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1878.22 EUR pro Monat. Die Wohnung ist ab dem 15. Juli 2026 bezugsbereit. Insgesamt bietet das Objekt mit Balkon, Gäste-WC und Keller eine praktische Wohnlösung in einer gepflegten Wohnanlage mit grünem Innenhof.