Beschreibung Erstbezug: Luxusapartment mit hochwertigem Bau- und Ausstattungsgrad im angesagten Prenzlauer Berg mit viel Grün, umgeben von Cafés, Restaurants, Einkaufs- und Bioläden. Diese schöne Neubauwohnung verfügt über ein Wohnzimmer / Küche mit Balkon auf der Südseite im ruhigen Innenhof, ein Schlafzimmer und Bad. Sie ist modern, hochwertig und komfortabel ausgestattet mit Eichenparkett/Eichendielen und bodentiefen Sonnenschutz- und Wärmeschutzglasfenstern. Die Küche umfasst eine Einrichtung mit hochwertigen Siemens/Bosch-Geräten, Induktionskochfeld und Armaturen aus Edelstahl. Für Komfort und Sicherheit sorgt eine Video-Gegensprechanlage. Desweiteren bietet sie eine barrierefreie Liftanbindung von der Tiefgarage in alle Etagen, Keller sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, einen PKW-Stellplatz und ist bestens geeignet für Singles sowie Paare. Dieser Neubau wurde nach nachhaltigem Energiekonzept gemäß ENEV 2014 / ENEV 2016 gebaut. Lage Dank bester Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf genießt man im „Skandinavischen Viertel“ eine hohe Lebensqualität. In dieser historisch bedeutsamen Lage von Prenzlauer Berg sind neun Häuser unter dem Namen „nio“ (schwedisch für neun) gebaut worden. Der Stadtteil besticht durch seine attraktive Lage zwischen pulsierender Großstadt und ruhigem Rückzugsort. Mit dem Mauerpark und dem Falkplatz gibt es auch einladende Naherholungsgebiete in direkter Nähe. Die Wohnadresse verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit dem S- Bahn-Ring, der U-Bahn und diversen Straßenbahnen und Busverbindungen gelangt man schnell in andere Stadtteile Berlins. Der Hauptbahnhof, der Flughafen Tegel (TXL) und die Anschlüsse zu den auswärtsführenden Autobahnen sind zügig zu erreichen. Ausstattung Lage: VH 1. OG / links Mietfläche: ca. 49,18 m² Ausstattung: Hochwertige Ausstattung, Einbauküche, Holzdielenboden, Fliesen in Bad und Küche, Kabelanschluss Mietbeginn/-zeit: flexibel bzw. nach Vereinbarung Mietkaution: 2 Monatskaltmieten Zugang zum Fahrradkeller